Kontor fra EDC

Telegrafvej 8

2750 Ballerup

126.956 kr./år

451 m²

451 m² kontor beliggende på 1. sal - Lejemålet udbydes med ½ leje det første år

Lejermålet er indrettet med fordelingsgang, 2 større kontorer og 5 kontorer/mødelokaler i varierende størrelser, køkken med spiseplads, thekøkken,
toiletter, kopirum og arkivrum.
Adgang til lejemålet via præsentabel hovedentré i bygningens facade.
Lejemålet er fleksibelt indrettet og kan efter nærmere aftale med udlejer indrettes efter lejers ønsker.
Bygningen har i stueetagen større lagerarealer, hvorfor der på sigt vil være mulighed for at tilleje regulære lagerlokaler.
Der er gode par­ke­rings­for­hold på ejendommen.

Faciliteter

    Afstand til

    • Telegrafvej (Vestbuen)450 m
    • Ballerup St.1,8 km
    • O4 - Motorring 43,1 km

    Nøgletal

    Adresse
    Telegrafvej 8
    Sagsnr.
    278820449
    Ejendomstype
    Kontor
    Årlig leje
    126.956 kr./år
    Erhvervsareal
    451 m²

    Arealer

    Erhvervsareal
    451 m²
    Etageareal
    451 m²

    Økonomi

    Årlig leje
    126.956 kr./år
    Månedlig leje
    10.579 kr.
    Årlig leje pr. m²
    281 kr.
    Årlige driftsudgifter
    82.984 kr.
    Månedlige driftsudgifter
    6.915 kr.
    Årlige driftsudgifter pr m²
    184 kr.
    Bruttoleje pr. år
    209.940 kr.
    Månedlig bruttoleje
    17.495 kr.
    Årlig bruttoleje pr. m²
    465 kr.
    Depositum
    126.956 kr.
    Aconto Vandudgift
    6.765 kr.
    Aconto Varmeudgifter
    54.120 kr.
    Moms­re­gi­stre­ret
    Ja
    Afståelsesret
    Nej

    Lejeforhold

    Uopsigelighed fra lejer
    Efter aftale
    Uopsigelighed fra udlejer
    Efter aftale
    Opsigelse
    6 måneder
    Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Lejer
    Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Udlejer
    Lejeregulering
    NPI, dog minimum 2%
    Overtagelse
    Straks
    Afståelsesret
    Nej

    Ejendommen

    Op­varm­nings­ty­pe
    Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
    Antal etager
    1
    Byggeår / Ombygget
    1973 / 1985
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    C