Tempovej 27, 1. sal
148.000 kr./år
De bedste fysiske rammer til jeres medarbejdere
• Flot kontor med solid placering• Nyistandsat med øje for detaljen
• Lyse glaskontorer med behagelig og dynamisk atmosfære
• Central placering i Ballerup
• Lejemål i større flerbrugerejendom
Nyistandsat med øje for detaljen, central placering i Ballerup og solidt forbundet med offentlig transport. Det er bare noget af det, I får med et lejemål på Tempovej.
Lejemålet består af tre cellekontorer, et storrumskontor, køkken med tilhørende spisepladser og teknikrum. Afhængigt af hvordan I indretter jer, er der plads til mellem 8-12 medarbejdere, hvilket gør lejemålet perfekt som områdekontor eller til den mindre virksomhed. Har I behov for at vise jeres produkter frem, er storrumskontoret også oplagt som showroom eller kombineret showroom og kontorpladser.
På Tempovej bliver I en del af en flerbrugerejendom og deler derved adresse med en mængde andre spændende virksomheder. Lejemålet byder på to nyistandsatte toiletter, hvoraf det ene er med bad. Har I medarbejdere, som cykler på arbejde, er der derfor rig mulighed for at få sig et bad og at klæde om, inden arbejdsdagen begynder.
Vi har også gjort lidt ekstra for, at I kan trives udenfor. Tempovej er nemlig en del af vores Sommerfuglepartner skab med Dansk Naturfredningsforening. Det betyder, at en del af udeområdet er omlagt til vild natur. Til glæde for jer og biodiversiteten.
I lejemålet er der installeret nye olierede fingerparkets trægulve af eg. Kontorerne er opdelt af glas, som sikrer et åbent arbejdsmiljø. I samspil med LED-belysningen sørger glaskontorene for en lys, behagelig og dynamisk atmosfære på kontoret.
På Tempovej er I både tæt på byen og skønne grønne omgivelser. Malmparken Station er kun 800 m. væk, mens bus 350S stopper få meter fra døren. Samtidig er motorvejen blot et stenkast væk. Så er det let både at komme til og fra arbejde med både bil og det offentlige.
Krydser I Boulevarden er der naturskønne grønne omgivelser såsom Ballerup Idrætspark, Fløjholm Nyttehaveforening, Marbæk Golfbane og Svanesøen.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Tempovej (Ballerup Boulevard)198 m
- Malmparken St.921 m
- O4 - Motorring 41,3 km
- Adresse
- Tempovej 27, 1. sal
- Sagsnr.
- 403600429
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 148.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 185 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 185 m²
- Etageareal
- 185 m²
Arealer
- Årlig leje
- 148.000 kr./år
- Månedlig leje
- 12.333 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 800 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 29.600 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 2.466 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 160 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 177.600 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 14.800 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 960 kr.
- Depositum
- 74.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 18.500 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 5 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 10 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min. 2%
- Overtagelse
- Efter nærmere aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1986
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen
Nyttige links
Alexander Wenzel
Erhvervsmægler, MDE, PBA Finans