Kontor fra EDC

Firskovvej 18A

2800 Kongens Lyngby

800.891 kr./år

484 m²

Moderne kontorlejemål på 4. sal

På Firskovvej 18A udbydes et lyst og moderne kontorlejemål på 4. sal i Fogs flotte ejendom opført i 2023. Lejemålet har et bruttoareal på 484 m² og er indrettet med fleksible rammer, der passer til den moderne virksomhed.

Indretningen består af et stort åbent kontorområde, tre velindrettede mødelokaler, kopirum, depotrum samt to toiletter og bad. Dertil kommer et attraktivt fællesområde med pæne køk­ken­fa­ci­li­te­ter og lounge, som skaber en god ramme for både hverdag og sociale pauser.

Ejendommen er opført i høj kvalitet med smukt parket klikgulv, akustiklofter og et behageligt indeklima. Der er desuden mulighed for parkering, kantineordning samt fit­nes­sfa­ci­li­te­ter.

Lejemålet er oplagt til virksomheder, der ønsker moderne kontorrammer med god beliggenhed og fleksible muligheder.

Faciliteter

  • Fælles mø­de­fa­ci­li­te­terJa
  • KantineJa
  • Køk­ken­fa­ci­li­te­terJa
  • ToiletterJa
  • VentilationJa

Nøgletal

Adresse
Firskovvej 18A
Sagsnr.
114058374
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
800.891 kr./år
Erhvervsareal
484 m²

Arealer

Erhvervsareal
484 m²
Etageareal
484 m²

Økonomi

Årlig leje
800.891 kr./år
Månedlig leje
66.740 kr.
Årlig leje pr. m²
1.654 kr.
Årlige driftsudgifter
118.235 kr.
Månedlige driftsudgifter
9.852 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
244 kr.
Bruttoleje pr. år
919.126 kr.
Månedlig bruttoleje
76.593 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.899 kr.
Depositum
400.445 kr.
Aconto Varmeudgifter
57.351 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min. 2.5%
Overtagelse
Aftales nærmere
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
2023
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2015