Klampenborgvej 237 4 TH
214.000 kr./år
Meget lys klinik eller kontor 153 kvm. i hjertet af Lyngby ved ny Letbane
Meget lys klinik eller kontorlejemål på 153 kvm. i hjertet af Kgs. Lyngby med Magasin som nabo og lige over for Lyngby Storcenter, og med kommende Letbanestation ud for ejendommen.Lejemålet ligger på 4. sal i velordnet ejendom og har pragtfuld og fri udsigt over både Klampenborgvej og Handelstorvet.
Med sin centrale beliggenhed giver dette lejemål dig en praktisk base nord for Københavns centrum.
Lejemålet fremtræder meget præsentabelt og indeholder stor entre/reception/venteværelse, 5 klinikrum/kontorrum/ mødelokaler, køkken og toilet. Der er udgang til altan fra et af kontorerne mod Klampenborgvej. Derudover forefindes kælder-/arkivrum på ca. 6 kvm.
Infrastrukturen er optimal:
Den centrale beliggenhed gør, at der kun er få hundrede meter til Lyngby Station og der er busforbindelser lige uden for døren. Inden for en radius under 300 meter har vi Lyngby Storcenter med omkring 100 forretninger, Magasin du Nord, Bonhams (tidl. Bruun-Rasmussen) samt over 200 specialforretninger langs Lyngby Hovedgade i stræderne og på byens hyggelige pladser.
Kgs. Lyngby tilbyder et rigt handels- og erhvervsliv med mange toneangivende og videnstunge virksomheder.
Lejemålet er momsfrit.
Afstand til
- Lyngby Storcenter (Klampenborgvej)58 m
- Lyngby St. (togbus)465 m
- Lyngby St.490 m
- 201 - Lyngby Omfartsvej1,1 km
- Adresse
- Klampenborgvej 237 4 TH
- Sagsnr.
- 281470225
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 214.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 153 m²
- Kælder
- 6 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 153 m²
- Etageareal
- 153 m²
- Kælder
- 6 m²
Arealer
- Årlig leje
- 214.000 kr./år
- Månedlig leje
- 17.833 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.399 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 214.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 17.833 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.398 kr.
- Depositum
- 55.000 kr.
- Aconto Vandudgift
- 3.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 40.000 kr.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C