Kontor fra EDC

Sandtoften 10 1

2820 Gentofte

42.000 kr./år

12 m²

Velbeliggende flotte kontorlejemål i oprindelig industristil

Lejemålene er blevet ført tilbage til sit oprindelige industriudtryk, udlejer har lagt stor vægt på at bevare lejemålenes sjæl og arkitektur.
Lejemålene er meget velegnet til kontor, showroom og atelier.
Udover kontorer og ”flyvepladser”, er der te-køkken, toiletter, samt mødelokale til 10 personer med AV-udstyr.
Lejen indeholder varme, el, ejendomsdrift og internet.
Lejemålene er beliggende i meget velholdt nænsomt renoveret gammel in­du­stri­e­jen­dom.
Der er fællers parkering i ejendommen gård samt mulighed for gadeparkering.
Tæt på (2 min) kørsel til motorvejs af kørsel 18 Nybrovej, med adgang til det Københavnske motorvejsnet. 5 min gang til busstoppested med afgang
til Lyngby station.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder

Exteriør

  • Tagterrasse
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Indlagt el, sikret med 120A (ampere)
  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Nøgletal

Adresse
Sandtoften 10 1
Sagsnr.
260998069
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
42.000 kr./år
Erhvervsareal
12 m²

Arealer

Erhvervsareal
12 m²
Etageareal
12 m²

Økonomi

Årlig leje
42.000 kr./år
Månedlig leje
3.500 kr.
Årlig leje pr. m²
3.500 kr.
Bruttoleje pr. år
42.000 kr.
Månedlig bruttoleje
3.500 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
3.500 kr.
Depositum
21.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til udbyder
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1947
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C