Fremvisning
Book en fremvisning

Nærum Hovedgade 22850 Nærum

Kontor

529 m²
E
529.000 kr./år

Adresse
Nærum Hovedgade 2
Sagsnr.
278820699
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
529.000 kr./år
Erhvervsareal
529 m²

Arealer

Erhvervsareal
529 m²
Etageareal
529 m²

Nøgletal

Årlig leje
529.000 kr./år
Månedlig leje
44.083 kr.
Årlig leje pr. m²
1.000 kr.
Bruttoleje pr. år
529.000 kr.
Månedlig bruttoleje
44.083 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.000 kr.
Depositum
264.500 kr.
Aconto Vandudgift
6.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
54.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til forsyningen
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
5 år
Uopsigelighed fra udlejer
5 år
Opsigelse
6 måneders opsigelse
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog minimum 3,0%
Overtagelse
Kan evt. aftales nærmere
Overtagelsesdato
3/1/2025 12:00:00 AM
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1948 / 2023
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E

Faciliteter

Adgangsforhold
Ja
Alarm
Ja
Cykelparkering
Ja
Indretning
Ja
Kantine
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Loftshøjde
Ejendommen har en loftshøjde på 2,5 meter
Mødefaciliteter
Ja
Parkering
10
Toiletter
Ja
Udenomsarealer
Befæstet
Vinduestype
Termo

Præsentabel kontorlejemål i Nærum

Meget præsentabelt kontorlejemål bestående af en hovedbygning indrettet med hall, reception, mødelokaler, kontorlokaler, toilet, samt mindre the-køkken. Fra Hallen er der trappeopgang til 1. sal som er indrettet med kontorer, toilet og fordelingsgang. Fra stueplan er adgang til fordelingsgang med diverse toiletter, depotrum, stor og veludstyret kantine, åbent kontorlandskab med 7-8 arbejdsplader, samt rummeligt chefkontor.
I kantinen og kon­tor­land­ska­bet er etableret tagvinduer som giver en fantastisk lysindfald i lokalerne.
Hele lejemålet fremstår i en god og præsentabel stand. Den nuværende indret er meget stilfund og et godt match mellem møblement, væg­be­klæd­nin­ger, gulv­be­læg­nin­ger og belysning.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken