Kontor fra EDC

Rosenkæret 31

2860 Søborg

120.000 kr./år

170 m²

170 m² kontor/showroom i det centrale Søborg

Kon­tor­byg­nin­gen har gavl facade mod Rosenkæret er en repræsentativ kontorbygning med en indbydende entre/hall.
Bygningen er opført i et plan med fuld kælder, dog er kontordelen, mod Rosenkæret, opført i to etager, hvorfor der nu kan lejes ca. 170 m² kontor/showroom.
Lejemålet ligger på 1. salen.
Kontorerne ligger langs facaderne for bedst muligt lys.
Der er en god og moderne disponering af kontorer i forskellige størrelser, møderum m.v.
Der er in­stal­la­tions­ka­na­ler langs facaderne til fremføring/udtag for IT-, el- og telefoni forefindes.
Kontorerne har adgang til eget tekøkken og fælles toiletter placeret i fælles entré.
Bygningen fremstår i røde mursten med saddeltag dækket af bølge eternit plader, der er malede for nogle år siden.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Teknik

  • Kabling

Afstand til

  • Rosenkæret (Vandtårnsvej)327 m
  • 16 - Hil­le­rød­mo­tor­vej­en1,4 km
  • Buddinge St. (togbus)1,5 km
  • Buddinge St.1,6 km

Nøgletal

Adresse
Rosenkæret 31
Sagsnr.
278820251
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
120.000 kr./år
Erhvervsareal
170 m²

Arealer

Erhvervsareal
170 m²
Etageareal
170 m²

Økonomi

Årlig leje
120.000 kr./år
Månedlig leje
10.000 kr.
Årlig leje pr. m²
706 kr.
Bruttoleje pr. år
120.000 kr.
Månedlig bruttoleje
10.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
705 kr.
Depositum
60.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
13.600 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Minimum et år
Uopsigelighed fra udlejer
Minimum et år
Opsigelse
6 måneder fra lejer - 12 måneder fra udlejer
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
Nettoprisindex, dog min. 3 %
Over­ta­gel­ses­da­to
31. dec. 2022
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1957
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C