Kontor fra EDC

Strandvejen 72

2900 Hellerup

485.000 kr./år

200 m²
Nyhed

Meget lyst kontor / klinik på 200 kvm. på 1. sal på Strandvejen v/Hellerup Havn

Meget lyst kontor eller klinik på 200 kvm. samt 31 kvm. arkiv/lager.

Lejemålet ligger på 1. sal i velordnet ejendom og har en pragtfuld beliggenhed få minutters gang til Hellerup Station og Hellerup Havn.

Ideelt lejemål for virksomheder, der søger en attraktiv firmaadresse med meget repræsentativt kontor, showroom eller klinik, og som samtidig vil nyde godt af Strandvejens fristelser med specialvare-/tøjbutikker samt populære spisesteder/caféer.

Lejemålet – 200 kvm. - fremtræder meget præsentabelt og indeholder entre, 2 stor­rum­s­kon­to­rer, stort kontor, stort møderum, køkken/kantine og 2 toiletter. Derudover 31 kvm. arkiv/lagerrum i kælder.

Lejemålet ligger i en velordnet flot vedligeholdt klassisk ejendom fra 1889.

Optimal beliggenhed på hjørnet af Strandvejen og Carolinevej med gode tra­fik­for­bin­del­ser mod Østerbro samt nordpå ad Strandvejen. Endvidere gåafstand (9 minutter/700 meter) til Hellerup Station.

Der er par­ke­rings­mu­lig­he­der i området, men der er også mulighed for tilleje af 2 par­ke­rings­plad­ser.

Varmeudgift årligt aconto kr. 30.000.

Overtagelse: Ledig fra 1. november 2025 eller efter aftale

Afstand til

  • Callisensvej (Strandvejen)30 m
  • Hellerup St.667 m
  • Hellerup St.667 m
  • 19 - Hels­in­gø­r­motor­vej­en2,4 km

Nøgletal

Adresse
Strandvejen 72
Sagsnr.
281470259
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
485.000 kr./år
Erhvervsareal
231 m²
Kælder
31 m²

Arealer

Erhvervsareal
231 m²
Etageareal
200 m²
Kælder
31 m²

Økonomi

Årlig leje
485.000 kr./år
Månedlig leje
40.416 kr.
Årlig leje pr. m²
2.425 kr.
Bruttoleje pr. år
485.000 kr.
Månedlig bruttoleje
40.416 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
2.425 kr.
Depositum
242.500 kr.
Aconto Varmeudgifter
30.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1889
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D