Strandvejen 72
485.000 kr./år
Nyhed

Meget lyst kontor / klinik på 200 kvm. på 1. sal på Strandvejen v/Hellerup Havn
Meget lyst kontor eller klinik på 200 kvm. samt 31 kvm. arkiv/lager.Lejemålet ligger på 1. sal i velordnet ejendom og har en pragtfuld beliggenhed få minutters gang til Hellerup Station og Hellerup Havn.
Ideelt lejemål for virksomheder, der søger en attraktiv firmaadresse med meget repræsentativt kontor, showroom eller klinik, og som samtidig vil nyde godt af Strandvejens fristelser med specialvare-/tøjbutikker samt populære spisesteder/caféer.
Lejemålet – 200 kvm. - fremtræder meget præsentabelt og indeholder entre, 2 storrumskontorer, stort kontor, stort møderum, køkken/kantine og 2 toiletter. Derudover 31 kvm. arkiv/lagerrum i kælder.
Lejemålet ligger i en velordnet flot vedligeholdt klassisk ejendom fra 1889.
Optimal beliggenhed på hjørnet af Strandvejen og Carolinevej med gode trafikforbindelser mod Østerbro samt nordpå ad Strandvejen. Endvidere gåafstand (9 minutter/700 meter) til Hellerup Station.
Der er parkeringsmuligheder i området, men der er også mulighed for tilleje af 2 parkeringspladser.
Varmeudgift årligt aconto kr. 30.000.
Overtagelse: Ledig fra 1. november 2025 eller efter aftale
Afstand til
- Callisensvej (Strandvejen)30 m
- Hellerup St.667 m
- Hellerup St.667 m
- 19 - Helsingørmotorvejen2,4 km
- Adresse
- Strandvejen 72
- Sagsnr.
- 281470259
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 485.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 231 m²
- Kælder
- 31 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 231 m²
- Etageareal
- 200 m²
- Kælder
- 31 m²
Arealer
- Årlig leje
- 485.000 kr./år
- Månedlig leje
- 40.416 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 2.425 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 485.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 40.416 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 2.425 kr.
- Depositum
- 242.500 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 30.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Byggeår / Ombygget
- 1889
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen

