Fremvisning
Book en fremvisning

Kærvej 8, stuen2970 Hørsholm

Kontor

175 m²
C
148.750 kr./år

Adresse
Kærvej 8, stuen
Sagsnr.
342346614
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
148.750 kr./år
Erhvervsareal
175 m²

Arealer

Grundareal
7.652 m²
Bebygget
175 m²
Erhvervsareal
175 m²
Etageareal
175 m²

Nøgletal

Årlig leje
148.750 kr./år
Månedlig leje
12.395 kr.
Årlig leje pr. m²
850 kr.
Årlige driftsudgifter
43.971 kr.
Månedlige driftsudgifter
3.664 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
251 kr.
Bruttoleje pr. år
192.721 kr.
Månedlig bruttoleje
16.060 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.101 kr.
Depositum
74.375 kr.
Aconto Vandudgift
2.625 kr.
Aconto Varmeudgifter
11.375 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder gensidigt
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min. 2 %
Overtagelsesdato
11/1/2026 12:00:00 AM
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1815 / 1969
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Adgangsforhold
Ja
Alarm
Ja
Bad og omklædning
Ja
Facadelængde
Ejendommen har en facadelængde på 20,0 meter
Fælles mødefaciliteter
Ja
Indlagt el
Indlagt el sikret med 230 ampere
Indretning
Ja
Kabling
Ja
Kantine
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Loftshøjde
Ejendommen har en loftshøjde på 2,5 meter
Mødefaciliteter
Ja
Parkering
25
Toiletter
Ja
Udenomsarealer
Delvist befæstet
Vinduestype
Termo

Kontorlokaler i Hørsholms er­hvervskvar­ter

I historisk domicilbygning er der nu mulighed for leje af kontorlokaler i stueetagen.

Der er indgang til bygningen i den vestlige gavl til hovedtrappe som betjener alle bygningens etager og hvor der ligeledes er installeret toiletter og bade faciliter med vægfliser og gule gulvklinker på hver etage.

Stueetagen på i alt 175 m² indeholder indgang fra trapperummet til reception/storrumskontor med fritlagte sortmalede bjælker og massive brede ege­træs­plan­ke­gul­ve, der er arbejdspladser i begge sider af bygningen. Herfra er der adgang til mødelokale på 25 m² med glasvægge samt til fordelingsgang i midten af bygningen hvorfra der er adgang til cel­le­rum­s­kon­to­rer, it-rum, køkken og stort åbent kon­tor­fæl­les­skab.

Der er indrettet par­ke­rings­plads ved bygningens vestlige gavl med plads til ca. 25 par­ke­rings­plad­ser og langs bygningens nordlige facade er der adgangsvej og udkørsel til Kærvej samt direkte adgang til Kærvej 4.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken