Kontor fra EDC

Murergade 5M

3000 Helsingør

1.718.400 kr./år

1.200 m²

Behandlerrum / kliniker til sundhedsfaglig aktivitet i Helsingør fra 26 m² - 1.200 m

I centrum af Helsingør med stor tilgængelighed for både gående og billister er Murergade 5M beliggende.
Ejendommen er anvendt til sundhedscenter og der er nu blevet ledige lokaler til behandlerrum/klinik til sundhedsfaglig aktivitet.
Ejendommen er brandgodkendt, hvilket giver mulighed for at drive ho­spi­talsak­ti­vi­te­ter med sengeafsnit og indlæggelse.
Lejemålene fordeles på parterre, 1. sal og 2. sal med trans­por­te­le­va­tor der kan transportere senge og andet tungt udstyr. Dette gør samtidig hele bygningen han­di­cap­til­gæn­ge­lig.
Lokalerne er kliniske og praktisk indrettet, hvilket bl.a. indebærer slidstærke linoleumsgulve.
Der er installeret vand og afløb i de fleste lokaler og på hvert plan der giver brede an­ven­del­ses­mu­lig­he­der for kliniker så som praktiserende læge,
tandlæge, øjenlæge, fysioterapeut, øre-næse-hals læge osv. Der er samtidig mulighed for at skabe synergi og samarbejder med bygningens øvrige beboere som også er indenfor sundhed og Health Care.
Ejendommen er et klassisk byhus opført i 1948 med glat hvid facade, hvide dan­ne­brogs­vin­du­er, mørkerødt tag og kviste med nyere zink inddækninger.
Ejendommen er blevet flot vedligeholdt i løbet af årene og facaden er opdateret indenfor de seneste år. Udefra er bygningen meget klassisk og æstetisk hvilket skaber et indbydende miljø.
I gården bag bygningen er der privat parkering med anvendelse for bygningens patienter / gæster.
Derudover er der et p-hus tilgængeligt 24 timer i døgnet under 100 meter væk.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder

Exteriør

  • Altan
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Helsingør Bycenter (Trækbanen)106 m
  • Helsingør St.789 m
  • E 47 - Hels­in­gø­r­motor­vej­en5,8 km

Nøgletal

Adresse
Murergade 5M
Sagsnr.
342345580
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
1.718.400 kr./år
Erhvervsareal
1.200 m²

Arealer

Erhvervsareal
1.200 m²
Etageareal
1.200 m²

Økonomi

Årlig leje
1.718.400 kr./år
Månedlig leje
143.200 kr.
Årlig leje pr. m²
1.432 kr.
Bruttoleje pr. år
1.718.400 kr.
Månedlig bruttoleje
143.200 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.432 kr.
Depositum
859.200 kr.
Aconto Vandudgift
19.200 kr.
Aconto Varmeudgifter
86.400 kr.
Elektricitet
40800
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2,5 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1948
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B