Kontor fra EDC

Murergade 5M

3000 Helsingør

290.696 kr./år

203 m²

Behandlerrum / kliniker til sundhedsfaglig aktivitet i Helsingør på 203 m²

I centrum af Helsingør med stor tilgængelighed for både gående og billister er Murergade 5M beliggende.
Ejendommen er anvendt til sundhedscenter og der er nu blevet ledige lokaler til behandlerrum/klinik til sundhedsfaglig aktivitet.
Ejendommen er brandgodkendt, hvilket giver mulighed for at drive ho­spi­talsak­ti­vi­te­ter med sengeafsnit og indlæggelse.
Lejemålene fordeles på parterre, 1. sal og 2. sal med trans­por­te­le­va­tor der kan transportere senge og andet tungt udstyr. Dette gør samtidig hele
bygningen han­di­cap­til­gæn­ge­lig. Lokalerne er kliniske og praktisk indrettet, hvilket bl.a. indebærer slidstærke linoleumsgulve.
Der er installeret vand og afløb i de fleste lokaler og på hvert plan der giver brede an­ven­del­ses­mu­lig­he­der for kliniker så som praktiserende læge,
tandlæge, øjenlæge, fysioterapeut, øre-næse-hals læge osv. Der er samtidig mulighed for at skabe synergi og samarbejder med bygningens øvrige
beboere som også er indenfor sundhed og Health Care.
Ejendommen er et klassisk byhus opført i 1948 med glat hvid facade, hvide dan­ne­brogs­vin­du­er, mørkerødt tag og kviste med nyere zink inddækninger.
Ejendommen er blevet flot vedligeholdt i løbet af årene og facaden er opdateret indenfor de seneste år. Udefra er bygningen meget klassisk og
æstetisk hvilket skaber et indbydende miljø. I gården bag bygningen er der privat parkering med anvendelse for bygningens patienter / gæster. Derudover
er der et p-hus tilgængeligt 24 timer i døgnet under 100 meter væk.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder

Exteriør

  • Altan
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Indhegnet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Helsingør Bycenter (Trækbanen)106 m
  • Helsingør St.789 m
  • E 47 - Hels­in­gø­r­motor­vej­en5,8 km

Nøgletal

Adresse
Murergade 5M
Sagsnr.
342345609
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
290.696 kr./år
Erhvervsareal
203 m²

Arealer

Erhvervsareal
203 m²
Etageareal
203 m²

Økonomi

Årlig leje
290.696 kr./år
Månedlig leje
24.224 kr.
Årlig leje pr. m²
1.432 kr.
Bruttoleje pr. år
290.696 kr.
Månedlig bruttoleje
24.224 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.432 kr.
Depositum
145.348 kr.
Aconto Vandudgift
3.248 kr.
Aconto Varmeudgifter
14.616 kr.
Elektricitet
6902
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2,5 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1948
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B