Kontor fra EDC

Nørregade 29B

3390 Hundested

220.200 kr./år

367 m²

Tidligere lægehus centralt i Hundested. Mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Nørregade 29B i Hundested er en er­hverv­se­jen­dom, der tidligere har fungeret som et lægehus. Ejendommen blev opført i 1969 og fremstår i dag i sin oprindelige stil og charme. Med en attraktiv beliggenhed i hjertet af Hundested, nær havnen og det pulserende havnemiljø, byder denne ejendom på en perfekt ramme for en række forskellige er­hvervs­mæs­si­ge formål, med sin central beliggenhed med god synlighed og adgang til et aktivt handelsliv. Lejemålet har mange rum i forskellige størrelser tilbyder denne ejendom en fleksibel in­dret­nings­løs­ning, de fleste væge er lette at fjerne hvis man ønsker storrumskontor eller lign. Muligheden for at opdele lejemålet i to separate enheder, med lokaler både i stueetagen og på 1. sal, gør det attraktivt for virksomheder, der har behov for forskellige funktioner under samme tag. Den tidligere brug som lægehus gør denne ejendom særdeles velegnet til etablering af klinikker såsom tand­læ­ge­prak­sis, fysioterapi eller lignende sund­heds­re­la­te­re­de virksomheder. De mange eksisterende rum og den centrale beliggenhed gør ejendommen til det perfekte sted for sund­heds­fag­li­ge professionelle, der ønsker at etablere sig i Hundested. De store vinduespartier sikrer et godt lysindfald og skaber en åben og imødekommende atmosfære, der inviterer folk indenfor. – kontakt os i dag for yderligere information og en fremvisning af denne spændende ejendom.

Faciliteter

    Afstand til

    • Hundested St.207 m
    • Hundested St.217 m

    Nøgletal

    Adresse
    Nørregade 29B
    Sagsnr.
    342345790
    Ejendomstype
    Kontor
    Årlig leje
    220.200 kr./år
    Erhvervsareal
    367 m²

    Arealer

    Erhvervsareal
    367 m²
    Etageareal
    367 m²

    Økonomi

    Årlig leje
    220.200 kr./år
    Månedlig leje
    18.350 kr.
    Årlig leje pr. m²
    600 kr.
    Bruttoleje pr. år
    220.200 kr.
    Månedlig bruttoleje
    18.350 kr.
    Årlig bruttoleje pr. m²
    600 kr.
    Depositum
    110.100 kr.
    Aconto Vandudgift
    7.340 kr.
    Aconto Varmeudgifter
    27.525 kr.
    Moms­re­gi­stre­ret
    Ja
    Afståelsesret
    Nej

    Lejeforhold

    Uopsigelighed fra lejer
    min. 2 år
    Uopsigelighed fra udlejer
    min. 4 år
    Opsigelse
    3 mdr. gensidigt
    Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Lejer
    Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Udlejer
    Lejeregulering
    NPI dog min 2% og maks 5%
    Afståelsesret
    Nej

    Ejendommen

    Op­varm­nings­ty­pe
    Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
    Byggeår / Ombygget
    1969
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    C