Kontor fra EDC

Frederiksværksgade 39B

3400 Hillerød

315.900 kr./år

324 m²

324 m² kontor i historisk ejendom

Nu har du mulighed for at leje en af Hillerøds mest charmerende og historiske ejendomme – "Stut­mester­bo­li­gen". Denne fredede bygning fra 1721 kombinerer historisk charme med moderne funktionalitet og fremstår som et ideelt domicil for virksomheder, der ønsker en unik og repræsentativ adresse. Ejendommen, der er på ca. 324 m² fordelt på to etager, blev gennemgribende moderniseret i 2008 og fremstår i dag yderst præsentabel og velholdt.

Indretningen er både praktisk og indbydende. I stueetagen findes en for­de­lings­en­tré med opgang til 1. sal, 6 lyse kontorer af varierende størrelser med flotte trægulve, et kopi- og teknikrum samt et toilet. På 1. sal er der et stort køkken med spiseplads til 12-14 personer, 3 kontorer, hvoraf det ene også kan anvendes som mødelokale, en elegant repos samt et badeværelse med toilet.

Ejendommen er centralt beliggende kun 5 minutters gang fra Hillerød centrum, tæt på Slotsparken og med gode ind­købs­mu­lig­he­der i nærheden. Offentlig transport stopper lige ved døren med forbindelse til Hillerød station, og der er desuden mulighed for parkering efter aftale samt ladestandere til elbiler på ejendommen.

Denne unikke ejendom er perfekt for virksomheder, der ønsker en attraktiv placering med moderne faciliteter i en historisk ramme. Kontakt os i dag for mere information eller for at aftale en fremvisning!

Faciliteter

    Afstand til

    • Stutmestervej (Fre­de­riks­værks­ga­de)42 m
    • Hillerød St.2,1 km
    • Hillerød St.2,1 km
    • 16 - Hil­le­rød­mo­tor­vej­en12,5 km

    Nøgletal

    Adresse
    Fre­de­riks­værks­ga­de 39B
    Sagsnr.
    342346068
    Ejendomstype
    Kontor
    Årlig leje
    315.900 kr./år
    Erhvervsareal
    324 m²

    Arealer

    Erhvervsareal
    324 m²
    Etageareal
    324 m²

    Økonomi

    Årlig leje
    315.900 kr./år
    Månedlig leje
    26.325 kr.
    Årlig leje pr. m²
    975 kr.
    Årlige driftsudgifter
    64.152 kr.
    Månedlige driftsudgifter
    5.346 kr.
    Årlige driftsudgifter pr m²
    198 kr.
    Bruttoleje pr. år
    380.052 kr.
    Månedlig bruttoleje
    31.671 kr.
    Årlig bruttoleje pr. m²
    1.173 kr.
    Depositum
    157.950 kr.
    Aconto Varmeudgifter
    15.000 kr.
    Moms­re­gi­stre­ret
    Nej
    Afståelsesret
    Nej

    Lejeforhold

    Uopsigelighed fra lejer
    Efter aftale
    Uopsigelighed fra udlejer
    Efter aftale
    Opsigelse
    6 mdr. gensidigt
    Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Lejer
    Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Udlejer
    Lejeregulering
    NPI dog min. 3%
    Afståelsesret
    Nej

    Ejendommen

    Op­varm­nings­ty­pe
    Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
    Byggeår / Ombygget
    1721
    Omfattet af energimærke
    Nej