Lokesvej 8, 1.
918.219 kr./år
Synligt beliggende kontorlokale i Hillerøds erhvervskvarter
Særdeles synlig beliggenhed i Hillerøds erhvervskvarter
De flotteste kontorlokaler midt i Nordsjælland
457 m² lyse kontorlokaler
683 m² fælleskontor, toiletter, konferencesal, kantine etc. (brugsret)
Gode parkeringsforhold
Stabile busforbindelser mellem Hillerød Station og ejendommen.
Brugsret til både vare- og personelevator.
Særdeles synlig beliggenhed i Hillerøds erhvervskvarter med bl.a. Tesla, VW, Postnord, og Plantorama som de nærmeste naboer. De flotteste kontorlokaler midt i Nordsjælland bestående af 457 m² lyse kontorlokaler og 683 m² fælleskontor, toiletter, konferencesal, kantine etc. (brugsret)
Her er rigtig gode parkeringsforhold på fuldt befæstet parkeringsplads, samt rigtig gode busforbindelser mellem Hillerød Station og ejendommen.
Lejemålet er beliggende på 1 sal. med flot udsigt over området og de grønne områder. Ejendommen har et varmt, inspirerende og dynamisk miljø, hvor der er perfekte muligheder for at netværke med de øvrige lejere. Lokalerne fremtræder overalt lyse og venlige med fleksible kontorer i i glas, med flotte trægulve, hvide vægge og støjreducerende lofter mv. Her er tillige adgang til flere mødelokaler, stor konferencesal, kantine og frokoststue, samt adgang til stor fælles balkon/ stor altan, fuldt funktionel køkken og lounge og modtage område.
Faciliteter
Interiør
- Fælles mødelokale
- Bad og omklædning
- Loftshøjde (35)
Exteriør
- P-Pladser (30 stk)
- Altan
- Facadelængde (50 m)
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Harløsevej (Egespurs Allé)479 m
- Hillerød St.3,7 km
- Hillerød St.3,8 km
- 16 - Hillerødmotorvejen9,8 km
- Adresse
- Lokesvej 8, 1.
- Sagsnr.
- 342345738
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 918.219 kr./år
- Erhvervsareal
- 1.150 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 1.150 m²
- Etageareal
- 1.150 m²
Arealer
- Årlig leje
- 918.219 kr./år
- Månedlig leje
- 76.518 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 798 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 150.128 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 12.510 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 131 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 1.068.347 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 89.028 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 928 kr.
- Depositum
- 454.110 kr.
- Aconto Vandudgift
- 3.600 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 39.000 kr.
- Elektricitet
- 64000
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 3 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 6 år
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min 3 pct
- Overtagelse
- Efter aftale
- Overtagelsesdato
- 30. nov. 2023
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 2009
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen
Nyttige links
Torsten Ravn Berglind
Ejendomsmægler, MDE
Jacob Lunding
Partner, salgs- og udlejningschef, MRICS, MDE