Kontor fra EDC

Nordre Jernbanevej 36 2

3400 Hillerød

140.000 kr./år

100 m²

Smukke kontorlokaler beliggende lige overfor Hillerød Station

Lokalerne er nyistandsatte med nymalede vægge og nybehandlede gulve i tagetagen ovenpå tandlægeklinik.
Lejemålet fremtræder overalt lyst og venligt og er yderst anvendeligt til kontor, møde eller klinik.
Der er i forbindelse med en total istandsættelse for ca. 15 år siden monteret nye Veluxvinduer overalt og trukket nye el-installationer, lagt nye linoleumsgulve
samt fritlagte hanebånd, som giver en unik rumoplevelse.
Indeholder: Indgang til fælles trappeopgang, et stort lokale, som eventuelt kan opdeles. Køkken/spiseafdeling i den ene ende af lokalet og herudover
nyistandsat toilet.
Der er mulighed for at leje særskilte par­ke­rings­plad­ser udover lejen på stor anlagt par­ke­rings­plads bagved ejendommen.

Afstand til

  • Hillerød St. (Hillerød St)109 m
  • Hillerød St.156 m
  • Hillerød St.169 m
  • 16 - Hil­le­rød­mo­tor­vej­en11,4 km

Nøgletal

Adresse
Nordre Jernbanevej 36 2
Sagsnr.
342345633
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
140.000 kr./år
Erhvervsareal
100 m²

Arealer

Grundareal
2.608 m²
Bebygget
144 m²
Erhvervsareal
100 m²
Etageareal
100 m²

Økonomi

Årlig leje
140.000 kr./år
Månedlig leje
11.666 kr.
Årlig leje pr. m²
1.400 kr.
Bruttoleje pr. år
140.000 kr.
Månedlig bruttoleje
11.666 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.400 kr.
Depositum
46.667 kr.
Aconto Vandudgift
1.500 kr.
Aconto Varmeudgifter
6.500 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 mdr. gensidigt
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2% og max 5%
Overtagelse
Overtages nyistandsat med nymalede vægge og ny behandlede gulve
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1912 / 2006
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D