Slotsgade 63G
222.300 kr./år
Butiks- eller cafelejemål i nyere kontorejendom fra 2012 med Hillerøds absolut bedste udsigt
Lejemålet er beliggende i stueetagen og er disponeret ud mod slotssøen og Møntporten og indeholder et stort salgslokale på ca. 110 m² med udstillingsvinduer i facaden ud mod Slotssøen samt ind mod baggården og indgangsdør fra brostensbelagt forplads, herudover et toilet med forrum og garderobe samt køkken bagerst i lejemålet med spiseplads samt udgang til baggården og vareindlevering.
Lejemålet fremstår i flot nyistandsat stand med linoleumsgulve med gulvstikkontakter og med ned hængte akustiklofter med lysarmaturer og ventilationsanlæg.
I ejendommen forefindes der både elevator i forhuset og i sidehuset. Gode parkeringsforhold i ejendommens gårdareal - i alt ca. 25 stk. som fordeles forholdsmæssigt mellem lejerne med ca. 1 plads pr. 100 m².
Lejemålet vil være særdeles velegnet til alle former for specialbutik, detail, kontor, showroom, klinik, undervisning eller cafe. Udover nettolejen betales der a' conto til varme med kr. 74,- pr. m². og driftsudgifter med kr. 240,- pr. m².
Der er endvidere mulighed for at leje ekstra lagerrum på optil 150 m² i ejendommen.
Øvrige lejere i ejendommen: Gigtklinikken og idrætsmedicin A/S, Easy2access, Kristelig Fagforening, Kaatsu Fitness.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (3)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (3 stk)
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (0 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Frederiksborg Slot (Slangerupgade)138 m
- Hillerød St.1,6 km
- Hillerød St.1,6 km
- 16 - Hillerødmotorvejen11,5 km
- Adresse
- Slotsgade 63G
- Sagsnr.
- 342345733
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 222.300 kr./år
- Erhvervsareal
- 141 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 141 m²
- Etageareal
- 171 m²
Arealer
- Årlig leje
- 222.300 kr./år
- Månedlig leje
- 18.525 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.300 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 41.040 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 3.420 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 240 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 263.340 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 21.945 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.540 kr.
- Depositum
- 111.150 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 12.654 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2,5%
- Overtagelse
- Nyistandsat og indflytningsklart
- Overtagelsesdato
- 31. okt. 2018
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 2010
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2010
Ejendommen
Nyttige links
Stephen Berthelsen
Partner, erhvervschef, ejd.mægler og Valuar, MRICS Registered Valuer, MDE
Torsten Ravn Berglind
Ejendomsmægler, MDE