Kontor fra EDC

Blokken 42 1

3460 Birkerød

345.000 kr./år

460 m²

Flotte og lyse lokaler til kontor og lettere produktion i Birkerød

I præsentabel ejendom udlejes 460 m² lyse og venlige lokaler til både kontor og mulighed for lettere produktion.
Adgang til lokalerne via pæn og præsentabelt klinkebelagt indgangsparti med bred trappe op til 1 sal.
Lejemålet indeholder: Stort fællesrum med adgang videre til både stort spisekøkken med frokoststue samt til 6-12 kontorer, alle indvendige vægge
kan fjernes eller flyttes, efter ny lejers behov. Hertil teknik rum, samt toiletkerne med både garderobe samt kunde- og personale toiletter og
badeværelse med brus.
Gode udenoms arealer med mulighed for 6-8 dedikerede p- pladser

Faciliteter

Interiør

  • Fælles mødelokale
  • Bad og omklædning
  • Loftshøjde (3)

Exteriør

  • P-Pladser (6 stk)
  • Porte
  • Facadelængde (40 m)
  • Indhegnet

Teknik

  • Personelevator
  • Dørtelefon
  • Indlagt el, sikret med 16A (ampere)
  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Hammerbakken (Blokken)167 m
  • Høvelte St.2,3 km
  • 16 - Hil­le­rød­mo­tor­vej­en3,4 km

Nøgletal

Adresse
Blokken 42 1
Sagsnr.
342345596
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
345.000 kr./år
Erhvervsareal
460 m²
Kælder
460 m²

Arealer

Grundareal
3.990 m²
Bebygget
460 m²
Erhvervsareal
460 m²
Etageareal
460 m²
Kælder
460 m²

Økonomi

Årlig leje
345.000 kr./år
Månedlig leje
28.750 kr.
Årlig leje pr. m²
750 kr.
Bruttoleje pr. år
345.000 kr.
Månedlig bruttoleje
28.750 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
750 kr.
Depositum
172.500 kr.
Aconto Vandudgift
3.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
12.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 mdr. gensidigt
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min 2,5%
Overtagelse
aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1988
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C