Kontor fra EDC

Bregnerødvej 132

3460 Birkerød

254 m²
Udlejet

254 m² flot 1. sals nyistandsat kontorlejemål med pragtfuldt lysindfald i Birkerød

Lejemålet er et flot lyst kontorlejemål på 1. sal med et pragtfuldt lysindfald, idet der er vinduer i begge langfacader.
Lejemålet har et nyt moderne mørkt gulvtæppe.
Lejemålet har 7 kontorer i forskellige størrelser, heraf et storrums område, et fler­mand­s­kon­to­rer, mens de øvrige er enkeltmands kontorer, et dejligt stort lyst køkken/kantinerum og to separate toiletter.
Der er mulighed for deltagelse i velfungerende kantineordning med et køkken på højt niveau i ejendommen på den anden side af gaden hos Catering, Bregnerødvej 133, Birkerød.
Faste tilmeldte ca. kr. 78, billetter ca. kr. 90 sælges også i ark af 30 stk. Priser er excl. moms. I ydertiderne er der mulighed for 20 % rabat.
Ydertiderne er kl. 11.15-11.45 og 12.45-13.45.
Lejemålet er beliggende i midten af Birkerøds IT-kvarter med busstoppested lige ud for bygningen.
Bygningen fremtræder udvendigt i en meget præsentabel og vedligeholdt stand.
Bygningen er malet i moderne sorte facader med hvide vinduespartier.
Der er gode til­kør­sels­for­hold, da alle udearealer, bortset fra rand­be­plant­nin­ger og bede langs med bygningen er befæstede med mange P-pladser på ejendommen. Der er én fast gratis par­ke­rings­plads pr. 50 m² kontorareal.

Faciliteter

    Nøgletal

    Adresse
    Bregnerødvej 132
    Sagsnr.
    278820284
    Ejendomstype
    Kontor
    Erhvervsareal
    254 m²

    Arealer

    Erhvervsareal
    254 m²
    Etageareal
    254 m²

    Økonomi

    Årlige driftsudgifter
    33.020 kr.
    Månedlige driftsudgifter
    2.751 kr.
    Årlige driftsudgifter pr m²
    130 kr.
    Depositum
    84.000 kr.
    Aconto Varmeudgifter
    28.000 kr.
    Elektricitet
    Betales direkte til leverandøren
    Moms­re­gi­stre­ret
    Ja
    Afståelsesret
    Nej

    Lejeforhold

    Uopsigelighed fra lejer
    Minimum et år
    Uopsigelighed fra udlejer
    Udlejer tilbyder det dobbelte af lejer
    Opsigelse
    6 måneder fra lejer - 12 måneder fra udlejer
    Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Lejer
    Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Udlejer
    Lejeregulering
    NPI, dog min. 3% p.a.
    Overtagelse
    Kan evt. overtages tidligere fra 01-05-2023
    Over­ta­gel­ses­da­to
    30. jun. 2023
    Afståelsesret
    Nej

    Ejendommen

    Op­varm­nings­ty­pe
    Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
    Antal etager
    1
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    C