Fremvisning
Book en fremvisning

Bregnerødvej 132A 23460 Birkerød

Kontor

801 m²
A2010
496.620 kr./år

Adresse
Bregnerødvej 132A 2
Sagsnr.
278820896
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
496.620 kr./år
Erhvervsareal
801 m²

Arealer

Erhvervsareal
801 m²
Etageareal
801 m²

Nøgletal

Årlig leje
496.620 kr./år
Månedlig leje
41.385 kr.
Årlig leje pr. m²
620 kr.
Årlige driftsudgifter
104.130 kr.
Månedlige driftsudgifter
8.677 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
130 kr.
Bruttoleje pr. år
600.750 kr.
Månedlig bruttoleje
50.062 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
750 kr.
Depositum
248.310 kr.
Aconto Varmeudgifter
88.110 kr.
Elektricitet
Betales direkte til leverandør
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale - udlejer ønsker 3 - 5 år
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale - udlejer tilbyder det dobbelte af lejer
Opsigelse
6 måneder fra lejer - 12 måneder fra udlejer
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
Nettoprisindex, dog min. 3 % p.a.
Overtagelse
Klar til indflytning
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1964 / 2001
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010

Faciliteter

Adgangsforhold
Ja
Altan
Ja
Bad og omklædning
Ja
Cykelparkering
Ja
Indretning
Ja
Kabling
Ja
Kantine
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Mødefaciliteter
Ja
Toiletter
Ja
Udenomsarealer
Befæstet
Ventilation
Ja
Vinduestype
Termo

801 m² kontorer øverst oppe i bygningen med fin udsigt mod grønne områder - Birkerøds IT kvarter

Bygningens pæneste kontorlejemål.

Bygningen er udvendigt i en præsentabel og vel vedligeholdt stand med sortmalede facader med hvide vinduespartier.

De 801 m² kontorer ligger på 2. sal og har et godt naturligt lys med dagslys fra begge sider.

Lejemålet består p.t. af en god kombination af enkelt-storrums-og fler­mand­s­kon­to­rer suppleret med loungeområder, møderum, kantine m.v.

Kon­tor­le­je­må­let, på 2. sal, kan overtages nymalet overalt og med nye moderne tætvævede mørke tæp­pe­be­læg­nin­ger.

Lofterne er hvide, forsænkede og lyddæmpende.

Kontorerne er moderne indrettet med kontorer i varierende størrelser, herunder stor­rum­s­kon­to­rer, enkelt-og fler­mand­s­kon­to­rer, møderum, pauserum m.v.

En del af væggene er lette skillevægge, således at indretningen let kan ændres.

Der er ventilation, lokal aircondition, glasvægge som opdeling af kontorer og mod gangarealer samt en dejlig stor frokoststue/kantine.

Der kan afhængigt af møblering og lejers ønsker til indretning, være kontorpladser til ca. 35 -50 arbejdspladser eller flere.

Udlejer kan, efter aftale om binding fra lejer og evt. merleje, tilbyde en anden indretning af lejemålet, hvor lejemålet indrettes med kontorer i forskellige størrelser, møderum, efter lejers behov.

Der er mange toiletter, hvoraf nogle tillige har bad, så der er mulighed for at cykle på arbejde.

Der kan etableres en frokostordning med genboen i nr. 133 er mulig.

Faste tilmeldte 78,25 kr. , billetter 89,25 kr. sælges i ark af 30 stk. Priser er excl. moms. I ydertids zonerne er der 20 % rabat. Ydertiderne er 11.15-11.45 og 12.45-13.15. Der tages forbehold for aktuelle priser for kantineordning.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken