Fremvisning
Book en fremvisning

Bregnerødvej 132A3460 Birkerød

Kontor

204 m²
A2010
141.480 kr./år

Adresse
Bregnerødvej 132A
Sagsnr.
278820916
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
141.480 kr./år
Erhvervsareal
204 m²

Arealer

Grundareal
8.933 m²
Bebygget
2.034 m²
Erhvervsareal
204 m²
Etageareal
204 m²

Nøgletal

Årlig leje
141.480 kr./år
Månedlig leje
11.790 kr.
Årlig leje pr. m²
693 kr.
Årlige driftsudgifter
26.520 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.210 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
130 kr.
Bruttoleje pr. år
168.000 kr.
Månedlig bruttoleje
14.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
823 kr.
Depositum
47.160 kr.
Aconto Varmeudgifter
21.420 kr.
Elektricitet
0
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
6 måneder fra lejer og 12 måneder fra udlejer
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
Nettoprisindeks, dog min 3 % p.a.
Overtagelse
Kan evt. overtages tidligere efter aftale med fraflyttende lejer
Overtagelsesdato
4/1/2026 12:00:00 AM
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1964 / 2001
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010

Faciliteter

Adgangsforhold
Ja
Bad og omklædning
Ja
Cykelparkering
Ja
Indretning
Ja
Kabling
Ja
Kantine
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Mødefaciliteter
Ja
Toiletter
Ja
Udenomsarealer
Befæstet
Vinduestype
Termo

204 m² lejemål i stuen på hjørne til kontor, let lager, webshop m.v. God profilering mod vejen

Dejligt lyst lejemål placeret på hjørnet af bygningen med god synlighed fra vejen.

Lejemålet er velegnet til kontorer, let lager, webshop m.v.

Lejemålet ligger i midten af Birkerøds IT-kvarter med busstop lige ud for bygningen.

Der er et stort hjørnekontor eller et stort showroom mod vejen med par­ke­rings­plad­ser lige ved døren.

Desuden findes et stort møderum i forbindelse med nyere køkken.

Endelig er der endnu et større kontor, der er velegnet til flere medarbejdere alternativt kan det bruges til lager m.v.

Lejemålet har eget toilet.

Der er tillige adgang til badefacilitet, til dem der måtte cykle på arbejde, i den fælles hall findes tillige med flere fælles toilet­sek­tio­ner.

Der er mulighed for deltagelse i velfungerende kantineordning med et køkken på højt niveau i ejendommen på den modsatte side af Bregnerødvej hos Catering, Bregnerødvej 133.

Der kan erhverves faste priser og enkelt billetter efter aftale. I ydertiderne er der mulighed for 20 % rabat. Ydertiderne er kl. 11.15 - 11.45 og 12.45 - 13.45.

Der er mange P-pladser på ejendommen.

Der er en gratis par­ke­rings­plads pr. 50 m² kontorarealer. Er der behov for flere kan det aftales.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken