Fremvisning
Book en fremvisning

Bregnerødvej 132A 13460 Birkerød

Kontor

569 m²
A2010
352.780 kr./år

Adresse
Bregnerødvej 132A 1
Sagsnr.
278820988
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
352.780 kr./år
Erhvervsareal
569 m²

Arealer

Erhvervsareal
569 m²
Etageareal
569 m²

Nøgletal

Årlig leje
352.780 kr./år
Månedlig leje
29.398 kr.
Årlig leje pr. m²
620 kr.
Årlige driftsudgifter
73.970 kr.
Månedlige driftsudgifter
6.164 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
130 kr.
Bruttoleje pr. år
426.750 kr.
Månedlig bruttoleje
35.562 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
750 kr.
Depositum
176.390 kr.
Aconto Varmeudgifter
62.590 kr.
Elektricitet
Betales direkte til leverandør
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale - udlejer ønsker 3-5 år
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale - udlejer tilbyder det dobbelte af lejer
Opsigelse
6 måneder fra lejer - 12 måneder fra udlejer
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
Nettoprisindex, dog min. 3 % p.a.
Overtagelse
Kan overtages hurtigt
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1964 / 2001
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010

Faciliteter

Adgangsforhold
Ja
Alarm
Ja - kan evt. overtages
Altan
Atriumgård i bygningens midte
Cykelparkering
Ja - på store parkeringsplads
Dørtelefon
Ja
Indretning
Ja - bl.a. med glas
Kabling
Ja
Kantine
Adgang til kantineordning på naboejendom
Køkkenfaciliteter
Ja
Toiletter
Ja
Vinduestype
Termoruder

Meget flot kontorlejemål på 569 m² på 1. sal i Birkerød

Et af bygningens pæneste kontorlejemål

Adgang via en af bygningens hovedopgange.

Bygningen er udvendigt i en præsentabel og vel vedligeholdt stand med sorte facader og hvide vinduespartier.

De 569 m² kontorer ligger på 1. sal og har et godt naturligt lys.

Lejemålet består p.t. af en god kombination af enkelt- storrums og fler­mand­s­kon­to­rer suppleret med fine loungeområder, møderum og pauserum m.v.

En stor del af væggene er lette skillevægge, således at indretningen let kan ændres.

Der er bl.a. ventilation, lokal aircondition, f. eks. glasvægge som opdeling af kontorer.

Der er en fin stor frokoststue/kantine.

Der kan afhængig af møblering og lejers ønsker til indretning være kon­to­r­ar­bejds­plad­ser til ca. 20 - 35 medarbejdere.

Udlejer kan, efter aftale, mod binding fra lejer og evt. merleje, tilbyde en anden indretning af lejemålet, hvor lejemålet kan indrettes efter lejers behov.

Der er toiletter, hvoraf enkelte har bad, så der er mulighed for at cykle på arbejde.

Der kan etableres en frokostordning med genboen i nr. 133, som flere af de øvrige lejere benytter.

Der kan købes faste tilmeldte, separate billeter mv.. I ydertiderne er der 20 % rabat. De er mellem kl. 11.15-11.45 og 12.45-13.15. Der tages forbehold for tider m.v.


Der er adgang til en fælles atriumgård.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken