Fremvisning
Book en fremvisning

Bregnerødvej 132A, 1. sal/mezzanin3460 Birkerød

Kontor

146 m²
A2010
92.990 kr./år

Adresse
Bregnerødvej 132A, 1. sal/mezzanin
Sagsnr.
278821133
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
92.990 kr./år
Erhvervsareal
146 m²

Arealer

Erhvervsareal
146 m²
Etageareal
146 m²

Nøgletal

Årlig leje
92.990 kr./år
Månedlig leje
7.749 kr.
Årlig leje pr. m²
636 kr.
Årlige driftsudgifter
27.010 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.250 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
185 kr.
Bruttoleje pr. år
120.000 kr.
Månedlig bruttoleje
10.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
821 kr.
Depositum
46.495 kr.
Aconto Varmeudgifter
16.060 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Minimum et år
Uopsigelighed fra udlejer
Udlejer tilbyder det dobbelte af lejer
Opsigelse
6 måneder fra lejer - 12 måneder fra udlejer
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min 3%
Overtagelse
Kan evt. overtages tidligere efter aftale med frafyttende lejer
Overtagelsesdato
3/1/2027 12:00:00 AM
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1986 / 2001
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010

Faciliteter

Adgangsforhold
Adgang i terræn dog med trin op til mezzanin.
Kantine
Der er mulighed for kantineordning i naboejendommen.
Køkkenfaciliteter
Nyere tekøkken
Parkering
Gratis parkering
Toiletter
Ja - et toilet.

146 m² lyse kontorer i høj stue velegnet til klinik, kontor, showroom mv.

146 m² flotte kontorer, klinik eller i høj stue i Birkerød.

Bygningen fremtræder udvendigt i præsentabel og vel vedligeholdt stand med sortmalede facader og hvide vinduer.

Fra den store og repræsentative hovedopgang er der adgang til lejemålet i den høje stue/mezzanin.

Entre, garderobe samt storrumskontor eller showroom

To enkelt- eller fler­mand­s­kon­to­rer samt et stort møderum eller fler­mand­s­kon­tor.

Yderligere et kontor, der har adgang til lille repos på brandtrappen til rygepause, cafebord m.v.

I forbindelse med entreen findes et toilet.

Et nyere tekøkken findes ved gangarealet.

Indvendige skillevægge mellem kontorerne er lette skillevægge, hvorfor der relativt let kan ændres på lejemålets indretning.

Der er mange par­ke­rings­plad­ser på den store par­ke­rings­plads.

Der er mulighed for deltagelse i velfungerede kantineordning med et køkken på et lækkert højt niveau. Kantinen findes i bygningen på den anden side af Bregnerødvej hos Catering, Bregnerødvej 133, Birkerød.

I midten af Birkerøds IT-kvarter med busstoppested (nr. 196, og 198,) lige ud for bygningen.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken