Kontor fra EDC

Bregnerødvej 94A, bygning C, 1. sal

3460 Birkerød

184.800 kr./år

224 m²

Kontorejendom i Birkerød på 224 m²

Kontorejendom i Birkerød der ligger ca. 1 km fra Birkerød station og ud mod fredet grønne områder.
Ejendommen der tidligere var Nordania Leasing hovedkontor bliver nu opdelt til et flerbrugerhus og der vil være mulighed for at leje fra 224 m² - 4.160 m².
Dette lejemål på 224 m². Der er endvidere også mulighed for at leje lager/kælder på i alt 816 m² eller 150 m² i stueetagen.
Lejemålet bliver indrettet og istandsat i samarbejde mellem udlejer og lejer.
Der er gode gratis p forhold på ejendommen med over 80 pladser til rådighed.
Fælles Atriumgård med bænke hvor man kan trække ud om sommeren.
Der går endvidere bus på Bregnerødvej til Birkerød station.

Nøgletal

Adresse
Bregnerødvej 94A, bygning C, 1. sal
Sagsnr.
342345492
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
184.800 kr./år
Erhvervsareal
257 m²

Arealer

Bebygget
2.692 m²
Erhvervsareal
257 m²
Etageareal
224 m²

Økonomi

Årlig leje
184.800 kr./år
Månedlig leje
15.400 kr.
Årlig leje pr. m²
825 kr.
Årlige driftsudgifter
28.672 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.389 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
128 kr.
Bruttoleje pr. år
213.472 kr.
Månedlig bruttoleje
17.789 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
953 kr.
Depositum
92.400 kr.
Aconto Vandudgift
448 kr.
Aconto Varmeudgifter
28.224 kr.
Elektricitet
Betales direkte til forsyning
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
6 år
Opsigelse
6 mdr. gensidigt
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 1,5% og maks 6%
Overtagelse
Kommer an på ombygning
Over­ta­gel­ses­da­to
28. feb. 2023
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1987
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C