Bregnerødvej 94A, bygning C, 1. sal
184.800 kr./år
Kontorejendom i Birkerød på 224 m²
Kontorejendom i Birkerød der ligger ca. 1 km fra Birkerød station og ud mod fredet grønne områder.Ejendommen der tidligere var Nordania Leasing hovedkontor bliver nu opdelt til et flerbrugerhus og der vil være mulighed for at leje fra 224 m² - 4.160 m².
Dette lejemål på 224 m². Der er endvidere også mulighed for at leje lager/kælder på i alt 816 m² eller 150 m² i stueetagen.
Lejemålet bliver indrettet og istandsat i samarbejde mellem udlejer og lejer.
Der er gode gratis p forhold på ejendommen med over 80 pladser til rådighed.
Fælles Atriumgård med bænke hvor man kan trække ud om sommeren.
Der går endvidere bus på Bregnerødvej til Birkerød station.
- Adresse
- Bregnerødvej 94A, bygning C, 1. sal
- Sagsnr.
- 342345492
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 184.800 kr./år
- Erhvervsareal
- 257 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 2.692 m²
- Erhvervsareal
- 257 m²
- Etageareal
- 224 m²
Arealer
- Årlig leje
- 184.800 kr./år
- Månedlig leje
- 15.400 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 825 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 28.672 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 2.389 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 128 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 213.472 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 17.789 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 953 kr.
- Depositum
- 92.400 kr.
- Aconto Vandudgift
- 448 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 28.224 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyning
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 3 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 6 år
- Opsigelse
- 6 mdr. gensidigt
- Indvendig vedligeholdelse
- lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 1,5% og maks 6%
- Overtagelse
- Kommer an på ombygning
- Overtagelsesdato
- 28. feb. 2023
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1987
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Jacob Lunding
Partner, salgs- og udlejningschef, MRICS, MDE
Torsten Ravn Berglind
Ejendomsmægler, MDE