Velbeliggende kontorejendom ud til Birkerød Kongevej

• Kontorlejemål/idrætslokale på 1.178 m²
• Lokalerne har ventilation
• Skøn beliggenhed i grønne omgivelser
• Tæt på Hil­le­rød­mo­tor­vej­en og Birkerød Station
• Primært stor­rums­in­dret­ning
• Par­ke­rings­plad­ser ved ejendommen

Lejemålet er beliggende i bygningen ud til Birkerød Kongevej, som er er opført i 1971 i brune sten med tagpaptag. Ejendommen er i 2 plan med parterrekælder med direkte indgang fra indkørslen fra Mølledamsvej.

Lokalerne har senest været anvendt til fitnesscenter og indretningen bærer præg af denne anvendelse, men der er også mange alternative an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, såsom kontor eller showroom anvendelse.

Lejemålet er fordelt over 3 etager med et trapperum og udvendig flugt­vej­strap­pe. Lokalerne er primært indrette som stor­rumslo­ka­ler med 2 toiletter pr. etage. Lokalerne er apteret med nedhængte systemlofter med indbygget lysarmaturer samt ven­ti­la­tions­sy­stem langs facaden. Lokalerne har varierende gulvbelægning fra trægulve til gum­mis­ports­gul­ve.

Parterreetagen er indrettet med både herre og dameomklædning med bruseniche.

Bygningen fremtræder udvendigt og indvendigt i en præsentabel og vel vedligeholdt stand, men mulighed for tilpasning af ejendommen med lette vægge efter lejers behov.

Ejendommen ligger lige ved Birkerød Kongevej. Hillerød- og Hels­in­gø­r­motor­vej­en er også tæt beliggende.

Der er gode par­ke­rings­for­hold ved ejendommen og der er en skøn udsigt fra lejemålet ud til de grønne omgivelser rundt på ejendommen.