Kontor fra EDC

Nøglegårdsvej 1

3540 Lynge

355.000 kr./år

710 m²

Kontor i Vassingerød med mange muligheder

Kontordomicil med grønne omgivelser tæt på Hillerød motorvejen i Vassingerød
En halv times kørsel nord for København ligger denne store er­hvervs­byg­ning med mulighed for kontor, lager, showroom, produktion med videre. Lejemålet er inddelt i to etager og har virkelig meget plads til at indrette efter behov med f.eks. småkontorer eller stor­rum­s­kon­to­rer. Lokalerne er store og regulære med store vinduespartier og et godt lysindfald. Der er god loftshøjde på begge etager, og flere steder er der søjler, som giver de største rum en naturlig inddeling. Lejemålet består af både mindre kontorrum og tre større, gode toilet­fa­ci­li­te­ter og en præsentabel entré med flisegulv. Der indrettes køk­ken­fa­ci­li­te­ter i samråd mellem lejer og udlejer. Udefra ser ejendommen pæn og velholdt ud med veltrimmede grønne arealer samt rigtig gode par­ke­rings­fa­ci­li­te­ter, så både personale og potentielle kunder kan parkere lige ved indgangen. Lejemålet placerer sig i et industriområde i Vassingerød tæt ved Lynge og Farum. Området har for­ret­nings­dri­ven­de i mange afskygninger, og der er både fiskesø og drive in-bio lige i nærheden. Mens der i Lynge er et mindre udvalg af butikker og spisesteder, er Farum, som ligger 10 minutter væk i bil, med endnu flere tilbud og bl.a. S-tog mod København. Det er desuden nemt at komme til Hil­le­rød­mo­tor­vej­en, og så tager det kun en lille halv time at komme til København og et kvarter at komme til Hillerød. Et spændende lejemål fyldt med muligheder.

Faciliteter

    Afstand til

    • Vassingerødvej (Nøglegårdsvej)152 m
    • 16 - Hil­le­rød­mo­tor­vej­en3,8 km

    Nøgletal

    Adresse
    Nøglegårdsvej 1
    Sagsnr.
    342345677
    Ejendomstype
    Kontor
    Årlig leje
    355.000 kr./år
    Erhvervsareal
    710 m²

    Arealer

    Erhvervsareal
    710 m²
    Etageareal
    710 m²

    Økonomi

    Årlig leje
    355.000 kr./år
    Månedlig leje
    29.583 kr.
    Årlig leje pr. m²
    500 kr.
    Årlige driftsudgifter
    97.799 kr.
    Månedlige driftsudgifter
    8.149 kr.
    Årlige driftsudgifter pr m²
    138 kr.
    Bruttoleje pr. år
    452.799 kr.
    Månedlig bruttoleje
    37.733 kr.
    Årlig bruttoleje pr. m²
    637 kr.
    Depositum
    177.500 kr.
    Aconto Vandudgift
    2.000 kr.
    Aconto Varmeudgifter
    37.082 kr.
    Elektricitet
    33695
    Moms­re­gi­stre­ret
    Ja
    Afståelsesret
    Nej

    Lejeforhold

    Uopsigelighed fra lejer
    2 år
    Uopsigelighed fra udlejer
    4 år
    Opsigelse
    6 mdr. gensidig
    Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
    lejer
    Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
    udlejer
    Lejeregulering
    NPI dog min 2,5%
    Afståelsesret
    Nej

    Ejendommen

    Op­varm­nings­ty­pe
    Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    C