Havnevej 1, st. tv.
385.000 kr./år

Lyst og rummeligt kontorlejemål i hjertet af Roskilde
• 308 m² velindrettet kontor• Storrumskontor, mødelokale, stort tekøkken og arkiv
• Direkte adgang til fælles gårdhave
• Attraktiv beliggenhed nær domkirke, havn og station
• Fine parkeringsmuligheder
På Havnevej 1, st. tv., udbydes nu et attraktivt kontorlejemål på 308 m², der kombinerer moderne rammer med en unik beliggenhed.
Lejemålet består af et stort og lyst storrumskontor med lyse trægulve og mulighed for moderne LED-belysning. Derudover er der et rummeligt tekøkken med plads til hyggelige pauser, et mødelokale samt arkiv. Lejemålet har direkte adgang til ejendommens fælles gårdhave, som skaber et grønt og afslappende miljø lige uden for døren.
Ejendommen byder desuden på rigtig gode parkeringsforhold, hvilket gør det nemt for både medarbejdere og gæster. Lejemålet er nemt at finde, da indgangsdøren er beliggende i stuetagen.
Beliggenhed
Lejemålet er placeret i et roligt og idyllisk område midt i Roskilde – kun 300 meter fra Domkirken og 100 meter fra havnen. Det er virkelig hyggeligt at gå en tur på havnen i sin spisepause og der er rigtig gode restauranter. Lejemålet tilbyder dermed både nærhed til byens puls og mulighed for rolige arbejdsrammer. Stationen ligger i gåafstand, og der er let adgang til ejendommen via de gode indkørselsveje.
Faciliteter
- CykelparkeringJa
- KøkkenfaciliteterJa
- MødefaciliteterJa
- ToiletterJa
Afstand til
- Sankt Ibs Vej (Sankt Clara Vej)129 m
- Roskilde St.1,8 km
- 21 - Holbækmotorvejen3,5 km
- Adresse
- Havnevej 1, st. tv.
- Sagsnr.
- 403600959
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 385.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 308 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 11.561 m²
- Erhvervsareal
- 308 m²
- Etageareal
- 308 m²
Arealer
- Årlig leje
- 385.000 kr./år
- Månedlig leje
- 32.083 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.250 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 57.904 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 4.825 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 188 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 442.904 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 36.908 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.438 kr.
- Depositum
- 192.500 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 20.328 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 3 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 6 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, min. 2,5%
- Overtagelse
- Aftales nærmere
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1991
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen

Trine Mandrup
Erhvervsrådgiver, Cand. Merc. Jur.


