Fremvisning
Book en fremvisning

Rabalderstræde 7, 5. sal4000 Roskilde

Kontor

415 m²
A2015
622.500 kr./år

Adresse
Rabalderstræde 7, 5. sal
Sagsnr.
403601122
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
622.500 kr./år
Erhvervsareal
415 m²

Arealer

Erhvervsareal
415 m²
Etageareal
415 m²

Nøgletal

Årlig leje
622.500 kr./år
Månedlig leje
51.875 kr.
Årlig leje pr. m²
1.500 kr.
Årlige driftsudgifter
217.875 kr.
Månedlige driftsudgifter
18.156 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
525 kr.
Bruttoleje pr. år
840.375 kr.
Månedlig bruttoleje
70.031 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
2.025 kr.
Depositum
311.250 kr.
Aconto Varmeudgifter
34.030 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
6 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI min. 2,5%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Udefineret
Byggeår / Ombygget
2021
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2015

Faciliteter

Bad og omklædning
Ja
Cykelparkering
Ja
Fælles mødefaciliteter
Ja
Kantine
Ja
Tagterrasse
Ja

Det lækreste lejemål i hele Roskilde.

• Liebhaver kontor med egen tagterrasse og udsigt over hele Roskilde
• Kontor i høj kvalitet og med super moderne indretning
• Fantastisk kantine med lækker frokost, morgenmad og mø­de­for­plej­ning
• Fælles mødecenter, tagterrasse og cykelparkering med omklædningsrum
• Musicon er et FEDT område med mange cafeer og meget sommerliv

Unikt liebha­ver­kon­tor på 415 m² i hjertet af Musicon – med egen tagterrasse og udsigt over Roskilde

Drømmer I om et kontor ud over det sædvanlige? Nu udbydes et helt unikt kontorlejemål på 415 m², beliggende på ejendommens øverste etage i det attraktive Musicon. Her får I en eksklusiv arbejdsplads med egen privat tagterrasse og en imponerende udsigt over hele Roskilde.

Lejemålet fremstår i høj kvalitet med en moderne og indbydende indretning, hvor arkitektur, lysindfald og funktionalitet går op i en højere enhed. De lyse lokaler skaber optimale rammer for både fokuseret arbejde, samarbejde og kreative processer – alt sammen i inspirerende omgivelser.

Som lejer får I adgang til en række attraktive faciliteter, der gør hverdagen både nemmere og mere behagelig. Ejendommen byder blandt andet på en fantastisk kantine med lækker morgenmad, frokost og mulighed for mø­de­for­plej­ning. Derudover er der et professionelt fælles mødecenter, ud over jeres egen private tagterrasse også en fælles tagterrasse samt gode cy­kel­par­ke­rings­for­hold med tilhørende omklædningsrum.

Musicon er et af Roskildes mest dynamiske områder, kendt for sin kreative atmosfære, spændende arkitektur og levende byliv. Her finder I et væld af caféer, kulturelle tilbud og et særligt sommerliv, der skaber en inspirerende ramme omkring arbejdsdagen.
Et kontorlejemål for virksomheder, der ønsker noget helt særligt – både for medarbejdere og gæster.

Der er flere kommunale parkeringshuse i området

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken