Kontor fra EDC

Mellem Broerne 14

4100 Ringsted

696.280 kr./år

824 m²
Nyhed

Unikke kontor-/kliniklokaler i ikonisk ejendom i Ringsted

• Unik arkitektur – Cirkulær bygning med flotte rundede rum og et særligt look
• Stor fleksibilitet – Ingen faste vægge giver mulighed for både storrumskontor og klinik
• Fantastisk lysindfald – Store vinduer og god loftshøjde, skaber et lyst og behageligt arbejdsmiljø
• Istandsættes efter aftale – Lokalerne kan tilpasses præcis efter din virksomheds behov
• Central beliggenhed – Nem adgang til motorvejsnet og offentlig transport

Nu har du muligheden for at leje en af etagerne i en af Ringsteds mest unikke kon­to­re­jen­dom­me! På Mellem Broerne 14 finder du en charmerende og arkitektonisk interessant bygning fra 1940, der med sin bløde, cirkulære form skaber en helt særlig atmosfære.

Ejendommen rummer 824 m² kontorareal samt en 412 m² høj, lys kælder, der giver et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald, mens den gode loftshøjde understøtter en åben og indbydende ar­bejd­s­at­mos­fæ­re. Det er muligt at leje en etage på 412 m² kontor eller kælder, to etager på 824 m² kontor eller alle tre etager med 824 m² kontor og 412 m² kælder.

Fleksible lokaler tilpasset dine behov
En af de helt store fordele ved denne ejendom er, at den i sin nuværende form ikke har faste vægge, hvilket giver en sjælden fleksibilitet i indretningen. Det betyder, at lokalerne kan tilpasses præcis til dine behov – hvad enten du drømmer om et storrumskontor, kliniklokaler eller en kombination af åbne og lukkede rum.

Vi tilbyder at istandsætte lokalerne i samarbejde med den nye lejer, så de bliver skabt til netop din virksomheds ønsker og krav.

En central beliggenhed
Mellem Broerne 14 ligger ideelt placeret i Ringsted med nem adgang til både mo­tor­vejs­net­tet og offentlig transport. Det gør det let for medarbejdere, kunder og sam­ar­bejds­part­ne­re at komme til og fra ejendommen.

Har du brug for unikke, lyse og rummelige kontorlokaler med masser af muligheder? Så kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig rundt!

Afstand til

  • Haslevvej (Balstrupvej)68 m
  • Ringsted St.1,2 km
  • E 20 - Vestmotorvejen2,8 km

Nøgletal

Adresse
Mellem Broerne 14
Sagsnr.
403600919
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
696.280 kr./år

Arealer

Grundareal
1.186 m²
Etageareal
824 m²

Økonomi

Årlig leje
696.280 kr./år
Månedlig leje
58.023 kr.
Årlig leje pr. m²
845 kr.
Bruttoleje pr. år
696.280 kr.
Månedlig bruttoleje
58.023 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
845 kr.
Depositum
348.140 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min 2,5%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1940 / 1982
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C