Fremvisning
Book en fremvisning

Caspar Brands Plads 9, stuen og 2. sal4220 Korsør

Kontor

900 m²
D
635.000 kr./år

Adresse
Caspar Brands Plads 9, stuen og 2. sal
Sagsnr.
474013280
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
635.000 kr./år
Erhvervsareal
900 m²
Kælder
250 m²

Arealer

Erhvervsareal
900 m²
Etageareal
900 m²
Kælder
250 m²

Nøgletal

Årlig leje
635.000 kr./år
Månedlig leje
52.916 kr.
Årlig leje pr. m²
705 kr.
Årlige driftsudgifter
67.500 kr.
Månedlige driftsudgifter
5.625 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
75 kr.
Bruttoleje pr. år
702.500 kr.
Månedlig bruttoleje
58.541 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
780 kr.
Depositum
317.500 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Overtagelse
Overtages som det er og forefindes
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1970 / 2003
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Faciliteter

Fælles mødefaciliteter
Gode store og lyse lokaler
Køkkenfaciliteter
Gode køkkenfaciliteter
Parkering
Lige ved ejendommen

Er­hvervs­le­je­mål med topbeliggenhed i Korsør Centrum

Velkommen til Caspar Brands Plads 9 i Korsør, hvor denne markante er­hverv­se­jen­dom står klar til at imødekomme dine er­hvervs­mæs­si­ge behov.

Med en førsteklasses beliggenhed i centrum og overfor Havnearkaderne kan du se frem til en enestående synlighed og tilgængelighed.

Lejemålet på Caspar Brands Plads 9 byder på et bredt spektrum af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, der gør det velegnet til forskellige typer af virksomheder. Uanset om du er på udkig efter lokaler til administration, klinikker eller liberale erhverv, vil denne ejendom kunne imødekomme dine behov.

Lejemålet er netop fraflyttet af Sø­fart­s­sty­rel­sen, som har gen­nem­renove­ret lejemålet, så det fremstår indbydende og næsten som nyt.
Lejemålet består af 270 m2 i stueplan, som tidligere lejer benyttede til kantine, samt 630 m2 kontorlokaler på 2. sal. Hertil kommer 250 m2 kælder med diverse disponible rum.

Den markante hjørneejendom skiller sig ud i bybilledet og giver lejerne en ekstraordinær mulighed for at profilere deres virksomhed. Med en unik synlighed kan du skabe ekstra opmærksomhed og tiltrække flere kunder til din forretning. Lejemålet på Caspar Brands Plads 9 har en stærk lejesplit med solide og attraktive lejere, herunder et lægehus, en ejendomsmægler og Sø­fart­s­sty­rel­sen.

Caspar Brands Plads 9 i Korsør er den perfekte adresse for virksomheder, der ønsker en topbeliggenhed med masser af synlighed og potentiale.

Uanset hvilken branche du er en del af, vil denne er­hverv­se­jen­dom kunne danne rammerne for din virksomheds succes.

Med en enestående beliggenhed, solidt lejesplit og moderne faciliteter er denne er­hverv­se­jen­dom den perfekte ramme for din virksomheds udvikling og vækst.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken