Kontor fra EDC

Storebælts Erhvervspark 3

4220 Korsør

2.104.900 kr./år

3.007 m²

Særdeles spændende og markant lejemål med god central beliggenhed

Velbeliggende, stor og flot ad­min­stra­tions­byg­ning, opført i 1993 som domicil for Told og Skat.

Bygningen er opført i pudset mursten med tegltag og fremtræder i god stand. Består af 3 fløje i 3 plan og med mindre kælder.

Indrettet med hovedindgang til fælles reception med elevator og trappeopgang til 1. og 2. sal. I stueplan forefindes fælles kantine med køk­ken­fa­ci­li­te­ter samt fælles møderum. Alle 3 plan er indretttet med mange småkontorer, møderum og toilet­fa­ci­li­te­ter.

Ejendommen er velegnet til domicil/administration for virksomheder, un­der­vis­nings­for­mål eller offentlig administration. Alternativt kan ejendommen også udvikles som kontorhotel

Ejendommen er særdeles velbeliggende med kort afstand til hele 2 mo­tor­vejs­af­kørs­ler i Korsør og kort afstand til Korsør Station

Der er gode til­kør­sels­for­hold og fine par­ke­rings­for­hold med mulighed for parkering både foran og bagved bygningen. Endvidere cykelskure og grønne områder rundt om bygningen.

Alt i alt et særdeles spændende og markant lejemål med god central beliggenhed i Danmark, og med gode rammer til at skabe en attraktiv arbejdsplads.

Beliggenhed:
Korsør er den næststørste by i Slagelse Kommune med knap 15.000 indbyggere. Byen er en maritim købstad, der huser bl.a. Sø­fart­s­sty­rel­sen og Flådestationen.

Korsør er naturligt forbundet til Sto­re­bælts­bro­en, som troner højt over byen fra alle udsigtspunkter.

Korsør tilbyder mange attraktive boliger med vandudsigt til Storebælt, havnen eller noret.

Der er en fin infrastruktur med beliggenheden lige ud til mo­tor­vejs­net­tet og Sto­re­bælts­bro­en.

Ejendommen er beliggende mellem de 2 mo­tor­vejs­af­kørs­ler tæt på Sto­re­bælts­bro­en.

Faciliteter

Teknik

  • Vareelevator

Afstand til

  • Fasanhaven (Halsskovvej)673 m
  • Korsør St.1,0 km
  • E 20 - Vestmotorvejen1,1 km

Nøgletal

Adresse
Storebælts Erhvervspark 3
Sagsnr.
474012964
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
2.104.900 kr./år
Erhvervsareal
3.007 m²

Arealer

Grundareal
9.003 m²
Bebygget
1.029 m²
Erhvervsareal
3.007 m²
Etageareal
3.007 m²

Økonomi

Årlig leje
2.104.900 kr./år
Månedlig leje
175.408 kr.
Årlig leje pr. m²
700 kr.
Årlige driftsudgifter
180.420 kr.
Månedlige driftsudgifter
15.035 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
60 kr.
Bruttoleje pr. år
2.285.320 kr.
Månedlig bruttoleje
190.443 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
760 kr.
Depositum
1.052.450 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI - Dog min. 3%
Overtagelse
Som det er og forefindes
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Byggeår / Ombygget
1993
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C