Fremvisning
Book en fremvisning

Svends Alle 154400 Kalundborg

Kontor

1.573 m²
471.900 kr./år

Adresse
Svends Alle 15
Sagsnr.
474013574
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
471.900 kr./år
Erhvervsareal
1.573 m²

Arealer

Erhvervsareal
1.573 m²
Etageareal
1.573 m²

Nøgletal

Årlig leje
471.900 kr./år
Månedlig leje
39.325 kr.
Årlig leje pr. m²
300 kr.
Årlige driftsudgifter
165.165 kr.
Månedlige driftsudgifter
13.763 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
105 kr.
Bruttoleje pr. år
637.065 kr.
Månedlig bruttoleje
53.088 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
405 kr.
Depositum
235.950 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1952 / 1973
Omfattet af energimærke
Nej

Faciliteter

Bad og omklædning
Ja - Stueetage
Fælles mødefaciliteter
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja

Fleksibelt er­hvervs­le­je­mål – tidligere kontor & omklædning – Kalundborg

I et attraktivt erhvervsområde tæt på Kalundborg by udlejes et alsidigt lejemål med tidligere indretning til kontorer, bad- og om­klæd­nings­fa­ci­li­te­ter. Lokalerne egner sig særligt godt til virksomheder, der ønsker funktionelle rammer med mulighed for både administration, per­so­na­le­om­rå­der og ak­ti­vi­tet­stun­ge funktioner.

Lejemålet rummer oplagte muligheder for nye anvendelser, herunder fx fitness, træningsstudie, showroom, klub- eller for­e­nings­ak­ti­vi­te­ter eller andre ser­vi­ce­o­ri­en­te­re­de erhverv.

Arealerne kan tilpasses og tilvirkes efter aftale – herunder ombygning, ny indretning eller installationer – mod merleje.

Nøglefordele:

Placering i stærkt erhvervsområde tæt på by og ho­ved­færds­elsår­er

Eksisterende kontor- og om­klæd­nings­fa­ci­li­te­ter giver et solidt udgangspunkt

Fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, inkl. fitness og ak­ti­vi­tets­ba­se­re­de erhverv

Gode par­ke­rings­for­hold og rummelige udearealer

Mulighed for tilpasning efter behov mod merleje - Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech Vestsjælland for fremvisning af lokalerne

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken