Dette 1.397 m² store er­hvervs­le­je­mål, tidligere anvendt som kontor- og domicilejendom for Bukh, udbydes nu til leje i et attraktivt erhvervsområde i Kalundborg. Lokalerne står rå og giver en sjælden mulighed for at skabe præcis den indretning, der matcher kommende lejers behov. Tilvirkning og tilpasning kan ske efter aftale og mod merleje.

Lejemålet er velegnet til en bred vifte af anvendelser – både traditionelle og mere ak­ti­vi­tets­ba­se­re­de funktioner.

Mulige anvendelser:

- Kontorhus eller ad­mi­ni­stra­tions­cen­ter

- Showroom eller præ­sen­ta­tions­mil­jø

- Let produktion eller montage

- Trænings- eller fit­nes­sfa­ci­li­te­ter (kræver evt. myn­dig­heds­god­ken­del­se)

- Forenings- eller klu­bak­ti­vi­te­ter

- Hånd­vær­ker­ho­tel – muligt, men kræver særskilt ansøgning og godkendelse hos Kalundborg Kommune

Kalundborg er et erhvervsområde i markant udvikling. Kalundborg er et af Sjællands største er­hvervs­om­rå­der uden for København, og kommunen er blandt de steder i Danmark med størst vækst.

Området er kendetegnet ved:

En stærk in­du­stri­hi­sto­rie og et unikt er­hverv­s­øko­sy­stem

Et voksende fokus på grøn omstilling og cirkulær økonomi

Et erhvervsliv præget af samarbejde og res­sour­ce­ud­veks­ling (Kalundborg Symbiosis)

Større virksomheder i Kalundborg:

Kalundborg huser nogle af Danmarks mest be­tyd­nings­ful­de industrielle og bi­o­tek­no­lo­gi­ske aktører. Området er særligt stærkt inden for energi, industri, logistik, bioteknologi og miljøteknologi.

Blandt de mest markante virksomheder i området er (baseret på brancherne i kilderne):

Energi- og in­du­stri­virk­som­he­der

Logistik- og hav­ne­re­la­te­re­de virksomheder

Bi­o­tek­no­lo­gi­ske pro­duk­tions­virk­som­he­der

Miljø- og bæ­re­dyg­tig­heds­o­ri­en­te­re­de virksomheder

Fremragende infrastruktur - Kalundborg investerer massivt i fremtidens infrastruktur for at styrke erhvervslivet. Kommunen arbejder aktivt på at forbedre vejnet, hav­ne­fa­ci­li­te­ter og kollektiv trafik.

Nøglepunkter:

Udbygning af rute 22 og 23, herunder Ka­lund­borg­mo­tor­ve­jens sidste etape, som forventes færdig i 2028

Moderniseret og udvidet Kalundborg Havn, der fungerer som internationalt lo­gi­stik­knu­de­punkt

Styrkede forbindelser til Holbæk, Slagelse og København via vej og kollektiv trafik

Gode parkerings- og udearealer - Ejendommen har gode par­ke­rings­for­hold og rummelige udearealer, hvilket gør den velegnet til både personale, kunder og driftsak­ti­vi­te­ter.

Konklusion:

Dette lejemål er en oplagt mulighed for virksomheder, der ønsker:

En fleksibel ejendom med mulighed for tilpasning

Placering i et af Sjællands mest dynamiske er­hvervs­om­rå­der

Nærhed til havn, infrastruktur og stærke in­du­strik­lyn­ger

Gode parkerings- og udearealer