Ølbycenter 7 1
241.500 kr./år

345 m² kontor lige ved Ølby St. - virkelig god beliggenhed
Lejemålet på 345 m², er beliggende på førstesalen lige ved Ølby Station i Ølbycentret, i en klassisk, rød murstensbygning. Lejemålet fremstår lyst og moderne med hvidmalede vægge, antracitgrå tæpper, stort køkken/lille kantine, 2 toiletter, varmepumpe som ekstra varme-/kølekilde, samt fleredisponible rum til evt. kontor, mødelokaler eller anvendelse som klinik. Lejerne ved Ølbycenter 7 har adgang til én stor, fælles tagterrasse hvor medarbejderne kan nyde det gode vejr. Der er desuden gjort klar til fibernet.
Lejemålet har en rigtig god trafikal beliggenhed, da der er kort afstand til motorvejen og der er 100 meter til S-togstationen. Derfor er det utroligt let for ansatte og besøgende at komme til og fra med både bil og offentlig transport.
Beliggenheden har desuden en masse gode naboer i form af diverse dagligvarer, caféer, restauranter og mere til. Der er ligeledes kort afstand til Køges supersygehus, fitness, gymnasie m.v.
Det er muligt at leje faste parkeringspladser til medarbejdere ved ejendommens gård. Prisen for leje af parkeringspladser er kr. 650 pr. måned pr. parkeringsplads.
Faciliteter
- AdgangsforholdJa
 - DørtelefonJa
 - GårdmiljøJa
 - KablingJa
 - KøkkenfaciliteterJa
 - ToiletterJa
 
Afstand til
- Ølby St.77 m
 - Ølby St.93 m
 - Ølby St.106 m
 - E 202,0 km
 
- Adresse
 - Ølbycenter 7 1
 - Sagsnr.
 - 469007412
 - Ejendomstype
 - Kontor
 - Årlig leje
 - 241.500 kr./år
 - Erhvervsareal
 - 345 m²
 
Nøgletal
- Erhvervsareal
 - 345 m²
 - Etageareal
 - 345 m²
 
Arealer
- Årlig leje
 - 241.500 kr./år
 - Månedlig leje
 - 20.125 kr.
 - Årlig leje pr. m²
 - 700 kr.
 - Årlige driftsudgifter
 - 86.470 kr.
 - Månedlige driftsudgifter
 - 7.205 kr.
 - Årlige driftsudgifter pr m²
 - 251 kr.
 - Bruttoleje pr. år
 - 327.970 kr.
 - Månedlig bruttoleje
 - 27.330 kr.
 - Årlig bruttoleje pr. m²
 - 950 kr.
 - Depositum
 - 116.437 kr.
 - Aconto Varmeudgifter
 - 35.037 kr.
 - Momsregistreret
 - Ja
 - Afståelsesret
 - Nej
 
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
 - 2 år
 - Uopsigelighed fra udlejer
 - 4 år
 - Opsigelse
 - 6 måneder
 - Indvendig vedligeholdelse
 - Lejer
 - Udvendig vedligeholdelse
 - Udlejer
 - Lejeregulering
 - NPI, min. 2,5%
 - Overtagelse
 - Aftales nærmere
 - Afståelsesret
 - Nej
 
Lejeforhold
- Opvarmningstype
 - Udefineret
 - Omfattet af energimærke
 - Ja
 - Energimærke
 - B
 
Ejendommen

Trine Mandrup
Erhvervsrådgiver, Cand. Merc. Jur.


