Kontor fra EDC

Rådhusvej 71

4640 Faxe

252.000 kr./år

315 m²
Nyhed

Indbydende er­hvervs­le­je­mål på 315 kvm – ideelt til sundhed eller kontor

Nu udbydes et attraktivt er­hvervs­le­je­mål på 315 kvm i en velholdt ejendom beliggende på Rådhusvej 71 i hjertet af Faxe. Ejendommen har et samlet areal på 550 kvm, og det ledige lejemål ligger i stueplan med let adgang og synlig placering mod gaden.

Lejemålet egner sig perfekt til virksomheder inden for sundhed og behandling, herunder fysioterapi, kiropraktik, zoneterapi eller lignende – men er samtidig oplagt til kontorformål for virksomheder, der ønsker en central og professionel base i byen.

Fleksibel indretning og behageligt arbejdsmiljø
Arealet fremstår lyst og funktionelt med gode muligheder for individuel indretning. Planløsningen understøtter både åbne kon­tor­løs­nin­ger og opdeling i mindre behandlingsrum eller mødelokaler, alt efter behov.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception

Exteriør

  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Kabling
  • Dørtelefon
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Granvænget (Rådhusvej)151 m
  • Faxe Syd St.2,2 km
  • E 478,4 km

Nøgletal

Adresse
Rådhusvej 71
Sagsnr.
473019661
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
252.000 kr./år
Erhvervsareal
315 m²

Arealer

Bebygget
550 m²
Erhvervsareal
315 m²
Etageareal
315 m²

Økonomi

Årlig leje
252.000 kr./år
Månedlig leje
21.000 kr.
Årlig leje pr. m²
800 kr.
Bruttoleje pr. år
252.000 kr.
Månedlig bruttoleje
21.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
800 kr.
Depositum
126.000 kr.
Aconto Vandudgift
8.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
25.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
3 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
min. 2% max 4%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1983
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E