Fremvisning
Book en fremvisning

Enggårdsvej 114700 Næstved

Kontor

440 m²
A2010
484.000 kr./år

Adresse
Enggårdsvej 11
Sagsnr.
473019917
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
484.000 kr./år
Erhvervsareal
440 m²

Arealer

Grundareal
440 m²
Bebygget
440 m²
Erhvervsareal
440 m²
Etageareal
440 m²

Nøgletal

Årlig leje
484.000 kr./år
Månedlig leje
40.333 kr.
Årlig leje pr. m²
1.100 kr.
Bruttoleje pr. år
484.000 kr.
Månedlig bruttoleje
40.333 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.100 kr.
Depositum
121.000 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
Efter aftale
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
Nettoprisindeks, dog min 3% p.a.
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Udefineret
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1900 / 2008
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010

Faciliteter

Kabling
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Øvrige
Mulighed for leje af lagerfacilitet.
Parkering
Ja

Kontorlejemål i skøn liebha­ve­re­jen­dom

I udkanten af Næstved, hvor byens puls møder det åbne landskab, ligger denne helt særlige ejendom på 1.278 m² som er indrettet med både bolig og erhverv, hvoraf 440 m² kontor nu er til leje.

Kon­tor­fa­ci­li­te­ter­ne rummer både åbne og lukkede kontorer, møderum, toiletter og per­so­na­le­køk­ken.

Ejendommen er opført i perioden 1870-1900 og har en historie og atmosfære som mærkes. I 2008 gennemgik den en omfattende renovering, og siden er den løbende vedligeholdt med respekt for stedets sjæl. Resultatet er en sjælden kombination af historisk vingesus og moderne funktionalitet – en ejendom, hvor fortid og nutid lever smukt side om side.

Indretningen er med flisegulve, plankegulve, lyse overflader og en smuk åben ståltrappe som giver rummene karakter, mens et imponerende showroom med dobbelt loftshøjde til kip tilfører en næsten herskabelig dimension.

Herudover er der naturligvis kabling til IT og ikke mindst gode par­ke­rings­mu­lig­he­der.
Ved behov for mindre oplag er der mulighed for at leje tilstødende lagerbygning på 278 m².

Alt i alt et særdeles indbydende kontolejemål til den kva­li­tets­be­vid­ste lejer, hvor medarbejdernes trivsel og virksomhedens ansigt udadtil er i højsædet.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken