Fremvisning
Book en fremvisning

Jernbanegade 27A KL4700 Næstved

Kontor

99 m²
C
99.000 kr./år

Adresse
Jernbanegade 27A KL
Sagsnr.
473019874
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
99.000 kr./år
Erhvervsareal
99 m²

Arealer

Erhvervsareal
99 m²
Etageareal
99 m²

Nøgletal

Årlig leje
99.000 kr./år
Månedlig leje
8.250 kr.
Årlig leje pr. m²
1.000 kr.
Årlige driftsudgifter
6.345 kr.
Månedlige driftsudgifter
528 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
64 kr.
Bruttoleje pr. år
105.345 kr.
Månedlig bruttoleje
8.778 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.064 kr.
Depositum
24.750 kr.
Aconto Vandudgift
3.600 kr.
Aconto Varmeudgifter
5.460 kr.
Elektricitet
Betales direkte til forsyningsselskabet
Momsregistreret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales nærmere
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales nærmere
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min 2. %
Overtagelsesdato
8/1/2026 12:00:00 AM
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1900
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Moderne kontor i hjertet af Næstved

På Jernbanegade 27A udbydes et præsentabelt og velindrettet kontorlejemål på 99 m². Lejemålet er beliggende i ejendommens kælderplan, men fremstår lyst og indbydende med en moderne indretning og et gennemført materialevalg.

Indretningen består af et større åbent område, som eksempelvis kan anvendes som reception, arbejdsområde eller uformelt mødemiljø. Herudover findes flere separate rum, der kan indrettes som kontorer, mødelokaler eller samtalerum.

Glaspartierne mellem rummene er med til at skabe sammenhæng og et godt lysindfald, mens trælameller, lyse gulve og de rolige overflader giver lejemålet et varmt og professionelt udtryk. Det separate mødelokale har god plads til et større mødebord og egner sig både til interne møder og kundebesøg.

Lejemålet indeholder desuden et funktionelt køkken med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der samt toilet- og ba­de­fa­ci­li­te­ter. Her er der tale om et kontorlejemål, hvor indretningen allerede er på plads, og din virksomhed hurtigt kan skabe nogle både funktionelle og præsentable rammer om hverdagen.

Lejemålet vil være særligt velegnet til eksempelvis rådgivning, administration, kon­su­lentvirk­som­hed eller andre liberale erhverv, som ønsker en central placering tæt på både stationen og Næstveds bymidte.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken