Fremvisning
Book en fremvisning

Vadestedet 64700 Næstved

Kontor

743 m²
E
501.525 kr./år

Adresse
Vadestedet 6
Sagsnr.
473019891
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
501.525 kr./år
Erhvervsareal
743 m²

Arealer

Grundareal
3.381 m²
Erhvervsareal
743 m²
Etageareal
743 m²

Nøgletal

Årlig leje
501.525 kr./år
Månedlig leje
41.793 kr.
Årlig leje pr. m²
675 kr.
Bruttoleje pr. år
501.525 kr.
Månedlig bruttoleje
41.793 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
675 kr.
Depositum
250.763 kr.
Elektricitet
Lejer afregner direkte til selvvalgt leverandør
Momsregistreret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales nærmere
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales nærmere
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Lejer i form af snerydning, ukrudt, hækklipning og opfyld af grusbelægning mv.
Lejeregulering
Årligt med nettopris, dog minimum 3%
Overtagelse
Efter nærmere aftale - og afhængig af nuværende lejers fraflytning og istandsættelse
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1948 / 2011
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E

Karakterfuldt kontordomicil med en enestående beliggenhed ved vandet

På Vadestedet 6 udbydes denne meget smukke og karakterfulde ejendom til leje. Her får kommende lejer mulighed for at etablere sig i nogle ganske særlige rammer, hvor klassisk arkitektur, gode kon­tor­fa­ci­li­te­ter og en attraktiv beliggenhed går hånd i hånd.
Ejendommen fremstår med sin gule murstensfacade, røde tegltage og ka­rak­te­ri­sti­ske bygning både præsentabel og indbydende. Det er en ejendom med identitet og historie, som adskiller sig markant fra mere traditionelle kon­to­re­jen­dom­me og derfor egner sig særdeles godt til en virksomhed, der ønsker et domicil med synlighed og personlighed.
Indvendigt byder ejendommen på en spændende og varieret indretning fordelt over ialt 3 etager. Her findes en lang række regulære kontorer i forskellige størrelser, møde- og opholdsarealer samt køkken- og toilet­fa­ci­li­te­ter. Det centrale hall- og trappeområde giver ejendommen en flot sammenhæng og understreger husets helt særlige arkitektur. På øverste etage findes desuden større, lyse kontorarealer med loft til kip, synlige bjælker og ovenlys, som giver et både moderne og stemningsfuldt arbejdsmiljø.
Fra flere dele af ejendommen er der en flot udsigt mod vandet og de grønne omgivelser i haven. Kombinationen af lysindfald, udsigt og ejendommens klassiske detaljer skaber nogle arbejdsrammer, som man sjældent finder i traditionelle er­hverv­se­jen­dom­me.

Udendørs råder ejendommen over et stort og indbydende grundareal med grønne opholdsarealer, terrasser og gode par­ke­rings­mu­lig­he­der. Den markante grund og de grønne omgivelser er med til at give ejendommen et næsten herskabeligt udtryk og bidrager samtidig til et behageligt miljø for både medarbejdere og besøgende.
Ejendommen er oplagt til anvendelse som selvstændigt domicil for én virksomhed, hvor de mange forskellige kontor- og fællesarealer giver mulighed for at samle organisationen under ét tag i repræsentative omgivelser.
Samtidig åbner ejendommens størrelse, etageinddeling og indretning mulighed for, at den efter nærmere aftale kan opdeles i flere separate lejemål. Det kan eksempelvis være relevant for mindre og mellemstore virksomheder, liberale erhverv, rå­d­giv­nings­virk­som­he­der eller andre kontorbrugere, som ønsker en attraktiv adresse og adgang til gode fælles faciliteter uden nødvendigvis at leje hele ejendommen.
Alt i alt er der tale om en sjældent udbudt kontorejendom, hvor arkitektur, atmosfære, beliggenhed og fleksibilitet går op i en højere enhed.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken