Kontor fra EDC

Albanigade 23A KL 2

5000 Odense C

42.250 kr./år

65 m²
Nyhed

Velindrettet kontor-/kliniklejemål i Odense C

På én af byens mest centrale adresser – Albanigade 23A – udbydes nu et attraktivt og nyistandsat lejemål på 65 m². Lejemålet er beliggende i kælderplan med god loftshøjde og adgang via egen indgang fra gaden.

Lejemålet fremstår lyst og indbydende med nymalede vægge, nyere klinkegulv og store vinduespartier, der sikrer et godt lysindfald. Planløsningen er fleksibel og indeholder to regulære rum samt et disponibelt område med tekøkken og adgang til toilet. Lokalerne er oplagte til både kontorformål, klinik, behandlerrum eller showroom.

Ejendommen er centralt placeret i gåafstand til Odense Banegård, letbanen og byens pulserende centrum med gode par­ke­rings­mu­lig­he­der i området. Den markante facade og den synlige beliggenhed på Albanigade sikrer samtidig god eksponering for din virksomhed.

Afstand til

  • Benedikts Plads (Odense Kommune)323 m
  • Odense St.1,4 km
  • E 20 - Fynske Motorvej5,7 km

Nøgletal

Adresse
Albanigade 23A KL 2
Sagsnr.
512031866
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
42.250 kr./år
Erhvervsareal
65 m²
Kælder
65 m²

Arealer

Erhvervsareal
65 m²
Etageareal
65 m²
Kælder
65 m²

Økonomi

Årlig leje
42.250 kr./år
Månedlig leje
3.520 kr.
Årlig leje pr. m²
650 kr.
Årlige driftsudgifter
6.500 kr.
Månedlige driftsudgifter
541 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
100 kr.
Bruttoleje pr. år
48.750 kr.
Månedlig bruttoleje
4.062 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
750 kr.
Depositum
10.562 kr.
Aconto Varmeudgifter
6.000 kr.
Elektricitet
Direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
3 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1862 / 2003
Omfattet af energimærke
Nej