Albanigade 23A KL 2
42.250 kr./år
Nyhed

Velindrettet kontor-/kliniklejemål i Odense C
På én af byens mest centrale adresser – Albanigade 23A – udbydes nu et attraktivt og nyistandsat lejemål på 65 m². Lejemålet er beliggende i kælderplan med god loftshøjde og adgang via egen indgang fra gaden.Lejemålet fremstår lyst og indbydende med nymalede vægge, nyere klinkegulv og store vinduespartier, der sikrer et godt lysindfald. Planløsningen er fleksibel og indeholder to regulære rum samt et disponibelt område med tekøkken og adgang til toilet. Lokalerne er oplagte til både kontorformål, klinik, behandlerrum eller showroom.
Ejendommen er centralt placeret i gåafstand til Odense Banegård, letbanen og byens pulserende centrum med gode parkeringsmuligheder i området. Den markante facade og den synlige beliggenhed på Albanigade sikrer samtidig god eksponering for din virksomhed.
Afstand til
- Benedikts Plads (Odense Kommune)323 m
- Odense St.1,4 km
- E 20 - Fynske Motorvej5,7 km
- Adresse
- Albanigade 23A KL 2
- Sagsnr.
- 512031866
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 42.250 kr./år
- Erhvervsareal
- 65 m²
- Kælder
- 65 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 65 m²
- Etageareal
- 65 m²
- Kælder
- 65 m²
Arealer
- Årlig leje
- 42.250 kr./år
- Månedlig leje
- 3.520 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 650 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 6.500 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 541 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 100 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 48.750 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 4.062 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 750 kr.
- Depositum
- 10.562 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 6.000 kr.
- Elektricitet
- Direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 3 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1862 / 2003
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen

Michael Broni Jørgensen
Erhvervsmægler MDE, Udlejning

Mathias Demant
Erhvervsmægler MDE, Udlejning