Kontor fra EDC

Danmarksgade 16

5000 Odense C

132.000 kr./år

240 m²

Stort kontorlejemål i Odense C

• Pænt lejemål i god stand
• Tæt på Odense Banegård og byens ringveje
• Kontorer i varierende størrelser
• 2 par­ke­rings­plad­ser medfølger
• Mulighed for at få etableret nyt køkken

Lejemålet, der er en del af So­ci­al­pæ­da­go­ger­nes Landsforbunds ejendom, er på brutto ca. 240 m² og har på nuværende tidspunkt fælles indgangsparti.

Lejemålet består af et separat kontorlejemål med fordelingsgang i vinkel, 9 kontorer i forskellig størrelse samt mindre teknikrum.

Der er linoleum på gulvene, nedhængte lyddæmpende lofter med grundbelysning og kabelbakker.

Der er et lille tekøkken i lejemålet, hvorfra der er en intern trappe til underetagen, hvor der er adgang til fælles toilet­fa­ci­li­te­ter. Der er mulighed for at få etableret et større køkken/frokoststue, som aftales nærmere hvis ønskes.

Der medfølger 2 par­ke­rings­plad­ser til lejemålet.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles mødelokale

Exteriør

  • P-Pladser (2 stk)

Teknik

  • Personelevator
  • Kabling

Afstand til

  • Ridehusgade (Odense Kommune)183 m
  • Odense St.1,2 km
  • E 20 - Fynske Motorvej6,9 km

Nøgletal

Adresse
Danmarksgade 16
Sagsnr.
51200490
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
132.000 kr./år
Erhvervsareal
240 m²

Arealer

Erhvervsareal
240 m²
Etageareal
240 m²

Økonomi

Årlig leje
132.000 kr./år
Månedlig leje
11.000 kr.
Årlig leje pr. m²
550 kr.
Bruttoleje pr. år
132.000 kr.
Månedlig bruttoleje
11.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
550 kr.
Depositum
33.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
18.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min 2%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1942 / 1990
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D