512032112 - Kochsgade 31D, 5000 Odense C
918.000 kr./år

Kontor med alt inklusiv – og et fællesskab der løfter din virksomhed
Kontor med alt inklusiv - og et fællesskab der løfter din virksomhedHer får du ikke bare et kontor - du får en komplet løsning, hvor alt er inkluderet, og hvor rammerne skaber værdi fra dag ét. Vi tilbyder moderne kontorfaciliteter i et dynamisk miljø, hvor både nye og etablerede virksomheder trives side om side.
Derfor er vores kontorer noget særligt:
Topfaciliteter: Mødelokaler, mutesboxes, printere, sikker wifi løsning og fuldt udstyrede køkkener.
Fællesskab og netværk: Morgenmad hver fredag, sociale events, netværksgrupper og adgang til husets tagterrasse.
Fri parkering: Ca. 130 gratis pladser efter “først til mølle”-princippet, eller nem parkering i nærområdet.
Hverdagens detaljer er klaret: Kaffe, the, toiletartikler og rengøring - så du kan fokusere 100% på din forretning. Derudover tilbydes der både frokostordning og mødeforplejning.
Budgetsikkerhed: El, vand, varme, rengøring, vinduespudsning, ejendomsforsikring, snerydning, vicevært, renovationer mv. Alt sammen inkluderet i prisen.
Kontorindretning: Der leveres hæve-sænke-borde, ergonomisk kontorstol med mulighed for at sætte dit eget personlige præg.
Mere end et kontor - en platform for vækst. Her flytter du ind i et stærkt fællesskab med virksomheder fra mange brancher. Det giver en unik synergi og åbner døre til nye samarbejder og muligheder. Vidensdeling sker helt naturligt over en kop kaffe, til et event på den store tagterrasse eller i de mange fællesarealer.
Hos os får du fleksible rammer, professionelle omgivelser og en arbejdsplads, der gør det nemt at tiltrække kunder, medarbejdere og samarbejdspartnere. Vi favner også vores lejeres skalering og tilbyder stor fleksibilitet, Når jeres virksomheds behov ændrer sig eller blot har brug for mere albuerum.
Faciliteter
- AdgangsforholdJa
- AlarmJa
- AltanJa
- CykelparkeringJa
- Fælles mødefaciliteterJa
- GårdmiljøJa
- KablingJa
- KameraovervågningJa
- KantineJa
- MødefaciliteterJa
- Parkering130
- TagterrasseJa
- ToiletterJa
- VentilationJa
Afstand til
- Fabersgade (Odense Kommune)344 m
- Odense St.1,1 km
- E 20 - Fynske Motorvej7,1 km
- Adresse
- 512032112 - Kochsgade 31D, 5000 Odense C
- Sagsnr.
- 512032112
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 918.000 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 450 m²
Arealer
- Årlig leje
- 918.000 kr./år
- Månedlig leje
- 76.500 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 2.040 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 918.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 76.500 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 2.040 kr.
- Depositum
- 76.500 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Opsigelse
- Løbende måned + 3
- Lejeregulering
- NPI, dog min 3%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Byggeår / Ombygget
- 1915 / 2024
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen

Mathias Demant
Erhvervsmægler MDE, Udlejning

Michael Broni Jørgensen
Erhvervsmægler MDE, Udlejning