Kontor fra EDC

512032112 - Kochsgade 31D, 5000 Odense C

5000 Odense C

918.000 kr./år

450 m²

Kontor med alt inklusiv – og et fællesskab der løfter din virksomhed

Kontor med alt inklusiv - og et fællesskab der løfter din virksomhed

Her får du ikke bare et kontor - du får en komplet løsning, hvor alt er inkluderet, og hvor rammerne skaber værdi fra dag ét. Vi tilbyder moderne kon­tor­fa­ci­li­te­ter i et dynamisk miljø, hvor både nye og etablerede virksomheder trives side om side.

Derfor er vores kontorer noget særligt:

Topfaciliteter: Mødelokaler, mutesboxes, printere, sikker wifi løsning og fuldt udstyrede køkkener.

Fællesskab og netværk: Morgenmad hver fredag, sociale events, net­værks­grup­per og adgang til husets tagterrasse.

Fri parkering: Ca. 130 gratis pladser efter “først til mølle”-princippet, eller nem parkering i nærområdet.

Hverdagens detaljer er klaret: Kaffe, the, toiletartikler og rengøring - så du kan fokusere 100% på din forretning. Derudover tilbydes der både frokostordning og mø­de­for­plej­ning.

Bud­get­sik­ker­hed: El, vand, varme, rengøring, vin­du­es­puds­ning, ejen­doms­for­sik­ring, snerydning, vicevært, renovationer mv. Alt sammen inkluderet i prisen.

Kon­tor­in­dret­ning: Der leveres hæve-sænke-borde, ergonomisk kontorstol med mulighed for at sætte dit eget personlige præg.

Mere end et kontor - en platform for vækst. Her flytter du ind i et stærkt fællesskab med virksomheder fra mange brancher. Det giver en unik synergi og åbner døre til nye samarbejder og muligheder. Vidensdeling sker helt naturligt over en kop kaffe, til et event på den store tagterrasse eller i de mange fællesarealer.

Hos os får du fleksible rammer, professionelle omgivelser og en arbejdsplads, der gør det nemt at tiltrække kunder, medarbejdere og sam­ar­bejds­part­ne­re. Vi favner også vores lejeres skalering og tilbyder stor fleksibilitet, Når jeres virksomheds behov ændrer sig eller blot har brug for mere albuerum.

Faciliteter

  • AdgangsforholdJa
  • AlarmJa
  • AltanJa
  • CykelparkeringJa
  • Fælles mø­de­fa­ci­li­te­terJa
  • GårdmiljøJa
  • KablingJa
  • Ka­me­ra­over­våg­ningJa
  • KantineJa
  • Mø­de­fa­ci­li­te­terJa
  • Parkering130
  • TagterrasseJa
  • ToiletterJa
  • VentilationJa

Afstand til

  • Fabersgade (Odense Kommune)344 m
  • Odense St.1,1 km
  • E 20 - Fynske Motorvej7,1 km

Nøgletal

Adresse
512032112 - Kochsgade 31D, 5000 Odense C
Sagsnr.
512032112
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
918.000 kr./år

Arealer

Etageareal
450 m²

Økonomi

Årlig leje
918.000 kr./år
Månedlig leje
76.500 kr.
Årlig leje pr. m²
2.040 kr.
Bruttoleje pr. år
918.000 kr.
Månedlig bruttoleje
76.500 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
2.040 kr.
Depositum
76.500 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Opsigelse
Løbende måned + 3
Lejeregulering
NPI, dog min 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1915 / 2024
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B