Kontor fra EDC

Østre Stationsvej 42D

5000 Odense C

206.400 kr./år

258 m²

Attraktive er­hvervslo­ka­ler i Odense C – New Yorker-stil med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der

Centralt i Odense City udbydes nu 258 m² lyse og alsidige er­hvervslo­ka­ler i moderne New Yorker-stil, velegnet til en lang række formål – bl.a. kontor, klinik, showroom eller andre liberale erhverv.

Lokalerne byder på to store, åbne kontormiljøer med et råt og stilrent udtryk, der kendetegner New Yorker-stilen – perfekte til åbne kon­tor­land­ska­ber, kreative studier, behandlerrum eller inspirerende mødemiljøer.

Ved indgangen træder du ind i en indbydende entré, som fungerer som både velkomstområde og fordelingsgang – ideelt til at tage imod klienter og medarbejdere.

Lejemålet rummer desuden et funktionelt og velholdt køkken med god skabsplads samt et praktisk badeværelse/toilet,/bad som tilsammen skaber en arbejdsplads med alle nødvendige faciliteter.

Standen fremstår velholdt, med lyse rum, flotte vinduespartier, god grundbelysning og detaljer, der understøtter den rå og moderne New Yorker-atmosfære.

Lokalerne er klar til indflytning eller kan nemt tilpasses virksomhedens egen visuelle identitet.

Disse lokaler henvender sig til virksomheder, som ønsker at etablere sig i et attraktivt område med nem adgang for både kunder og medarbejdere – blot få minutters gang fra Odense Banegård Center og offentlig transport.

Faciliteter

  • AdgangsforholdJa
  • Bad og omklædningJa
  • KablingJa
  • Køk­ken­fa­ci­li­te­terJa
  • Mø­de­fa­ci­li­te­terJa
  • ParkeringMulighed for
  • ToiletterJa

Afstand til

  • Kongensgade (Odense Kommune)199 m
  • Odense St.575 m
  • E 20 - Fynske Motorvej5,7 km

Nøgletal

Adresse
Østre Stationsvej 42D
Sagsnr.
512032083
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
206.400 kr./år
Erhvervsareal
258 m²

Arealer

Erhvervsareal
258 m²
Etageareal
258 m²

Økonomi

Årlig leje
206.400 kr./år
Månedlig leje
17.200 kr.
Årlig leje pr. m²
800 kr.
Bruttoleje pr. år
206.400 kr.
Månedlig bruttoleje
17.200 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
800 kr.
Depositum
103.200 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1895 / 1983
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Mikkel Ørbech

Partner, Udlejningschef og Ejendomsmægler, MDE

mmik@edc.dk21 23 31 0158 58 73 82EDC Erhverv Poul Erik Bech

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Vestre Stationsvej 25, 5000 Odense C

512@edc.dk58 58 82 00