Fremvisning
Book en fremvisning

Vestergade 39A5000 Odense C

Kontor

95 m²
D
120.000 kr./år

Adresse
Vestergade 39A
Sagsnr.
512032541
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
120.000 kr./år

Arealer

Etageareal
95 m²

Nøgletal

Årlig leje
120.000 kr./år
Månedlig leje
10.000 kr.
Årlig leje pr. m²
1.263 kr.
Årlige driftsudgifter
17.616 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.468 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
185 kr.
Bruttoleje pr. år
137.616 kr.
Månedlig bruttoleje
11.468 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.448 kr.
Depositum
0 kr.
Aconto Varmeudgifter
6.360 kr.
Elektricitet
Direkte til forsyningsselskabet
Momsregistreret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1900 / 1958
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Flot og præsentabelt klinik/kontor på det prominente hjørne af Vestergade og Store Grå­brød­re­stræ­de

På det prominente hjørne af Vestergade og Store Grå­brød­re­stræ­de udbydes nu dette indbydende klinik/kontor lejemål på ca. 95 m² beliggende på 1. salen i en af Odenses mest markante ejendomme.

Lejemålet byder på et lyst og rummeligt miljø med et større åbent areal samt et stillekontor. Der er installeret tekøkken i lejemålet. Derudover adgang til fælles toilet­fa­ci­li­te­ter via receptions- og vel­kom­st­om­rå­det på samme etage.

Med store vinduespartier og kig direkte til det levende gågademiljø, tilbyder lejemålet særdeles gode eks­po­ne­rings­mu­lig­he­der for virksomheder, der ønsker synlighed og en central placering.

Ejendommen huser i forvejen flere er­hvervs­dri­ven­de hvor de fleste er sund­heds­o­ri­en­te­ret, herunder fysioterapeut, yogastudie og klinik for massage, hvilket skaber et dynamisk og professionelt miljø. Jack & Jones huser i stueetagen.

Der er nem adgang til lejemålet både via hovedindgangen fra Vestergade og dets flotte trappe samt via personelevator fra baggården ved Store Grå­brød­re­stræ­de.

Ligeledes gode par­ke­rings­mu­lig­he­der i nærliggende p-hus ved Store Grå­brød­re­stræ­de.

Lejemålet er ideelt for den er­hvervs­dri­ven­de, der ønsker en attraktiv beliggenhed og inspirerende rammer i hjertet af Odense.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken