Kontor fra EDC

Lavsenvænget 24

5200 Odense V

100.000 kr./år

174 m²
Nyhed

Kontorlejemål beliggende nær Odense C, letbanestop og Gartnerbyen som nabo

Kontorlejemål bestående af ca 94m² i stueplan samt ca 80m² anvendelig underetage.

Er­hvervs­le­je­må­let fremstår præsentabelt, lyst og venligt med store vinduespartier.

Stueetagen består af indgangsparti med vindfang, før at man træder ind i det åbne kontormiljø. Her er plads til flere skriveborde samt separat mødelokale. Dertil køkken med spiseplads.

Underetagen består af flere disponible rum med troldtekte lofter, 2 toiletter og opbevaringsrum.

Der er gode par­ke­rings­for­hold ved ejendommen til ansatte og besøgende kunder. Kort afstand til Letbanestop og korte afstand til Odense Centrum.

Afstand til

  • Hauges Plads (Odense Kommune)463 m
  • Odense St.2,6 km
  • E 20 - Fynske Motorvej5,5 km

Nøgletal

Adresse
Lavsenvænget 24
Sagsnr.
512032039
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
100.000 kr./år
Erhvervsareal
174 m²
Kælder
80 m²

Arealer

Erhvervsareal
174 m²
Etageareal
174 m²
Kælder
80 m²

Økonomi

Årlig leje
100.000 kr./år
Månedlig leje
8.333 kr.
Årlig leje pr. m²
575 kr.
Årlige driftsudgifter
6.800 kr.
Månedlige driftsudgifter
566 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
39 kr.
Bruttoleje pr. år
106.800 kr.
Månedlig bruttoleje
8.900 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
613 kr.
Depositum
50.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
7.950 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1967
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E