Lavsenvænget 24
100.000 kr./år
Nyhed

Kontorlejemål beliggende nær Odense C, letbanestop og Gartnerbyen som nabo
Kontorlejemål bestående af ca 94m² i stueplan samt ca 80m² anvendelig underetage.Erhvervslejemålet fremstår præsentabelt, lyst og venligt med store vinduespartier.
Stueetagen består af indgangsparti med vindfang, før at man træder ind i det åbne kontormiljø. Her er plads til flere skriveborde samt separat mødelokale. Dertil køkken med spiseplads.
Underetagen består af flere disponible rum med troldtekte lofter, 2 toiletter og opbevaringsrum.
Der er gode parkeringsforhold ved ejendommen til ansatte og besøgende kunder. Kort afstand til Letbanestop og korte afstand til Odense Centrum.
Afstand til
- Hauges Plads (Odense Kommune)463 m
- Odense St.2,6 km
- E 20 - Fynske Motorvej5,5 km
- Adresse
- Lavsenvænget 24
- Sagsnr.
- 512032039
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 100.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 174 m²
- Kælder
- 80 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 174 m²
- Etageareal
- 174 m²
- Kælder
- 80 m²
Arealer
- Årlig leje
- 100.000 kr./år
- Månedlig leje
- 8.333 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 575 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 6.800 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 566 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 39 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 106.800 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 8.900 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 613 kr.
- Depositum
- 50.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 7.950 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1967
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen

Michael Broni Jørgensen
Erhvervsmægler MDE, Udlejning

Mathias Demant
Erhvervsmægler MDE, Udlejning