Ørbækvej 75, 1. sal
364.500 kr./år













Kontorer i Rosengårdcentret udlejes
I Rosengårdcentret, som årligt besøges af over 7 mio. gæster, udlejes et par forskellige kontorlejemål beliggende på etagerne ovenover forretningerne.Der er tale om et kontor på 486 m², lejemålet er indrettet med mindre kontorer, mødelokaler, fordelingsgang, depot- og eller serverrum, toiletter, stort aflukket køkken med mulighed for udvidelse via foldevæg til det tilstødende lokale.
Der er adgang til lejemålene via interne trapper og elevatorer.
Rundt om centret er der store gratis parkeringsarealer uden tidsbegrænsning.
Lejemålet er beliggende i Odense SØ i Rosengårdcentret hvor der hertil forefindes mange attraktive indkøb/handlemuligheder, samt indenfor kort afstand fra lejemålet har du Bilka byen og dets mange muligheder!
Med denne beliggenhed i Odense SØ har du nem adgang til kontoret i form af gode parkeringsmuligheder, offentlig transport og den nye Letbane få meter fra kontoret!
Endvidere har du gode tilkørselsforhold til både motorvejsafsnittet og Odense Centrum.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (500 stk)
- Facadelængde (0 m)
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Ventilation
- Kabling
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Ørbækvej 75, 1. sal
- Sagsnr.
- 51201656
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 364.500 kr./år
- Erhvervsareal
- 486 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 486 m²
- Etageareal
- 486 m²
Arealer
- Årlig leje
- 364.500 kr./år
- Månedlig leje
- 30.375 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 750 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 189.540 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 15.795 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 390 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 554.040 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 46.170 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.140 kr.
- Depositum
- 182.250 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 3 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 mdr.
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 3%
- Overtagelse
- Overtages som det er og forefindes
- Afståelsesret
- Nej
Leje forhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1969
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- G
Ejendommen

Mikkel Ørbech
Udlejningschef, Ejendomsmægler, MDE
