Kontor fra EDC

Akseltorv 6B, 3 sal

6000 Kolding

119.400 kr./år

224 m²

Charmerende kontorlejemål beliggende i præsentabel historisk ejendom

Lejemålet er beliggende overfor rådhuset på Akseltorv og har facade til Østergade, Jernbanegade og Akseltorv i det absolutte centrum af Kolding kun 100 meter fra Koldinghus.

Adgang til lejemålet via flot indgangsparti og herskabelig trappe op til 3. sal, hvor lejemålet er beliggende i ejendommens øverste etage. Lejemålet er atmosfærefuldt med synlige spær og hanebånd og indeholder åben entré, 3 stor­rum­s­kon­to­rer med god plads til mange skriveborde og ar­bejds­sta­tio­ner – både stationære og flydende arbejdspladser. Herudover er der 2 mødelokaler/chefkontorer, et printerrum/depotrum, rummeligt køkken med spisepladser samt toilet. An­ven­del­ses­mu­lig­he­der­ne er mange, idet lejemålet både kan benyttes til kontor, liberalt erhverv, kreative virksomheder, klinik eller lignende.

Til lejemålet er der mulighed for at leje en p-plads i ejendommens gård, når der bliver en ledig. Derudover er der mange offentlige par­ke­rings­plad­ser i nærheden af lejemålet bl.a. parkering ved enten Koldinghus eller Borchs Gård, med i alt 100 offentlige p-pladser. I forbindelse med parkering kan det nævnes, at Kolding Kommune tilbyder mulighed for at købe månedskort til udvalgte par­ke­rings­plad­ser.

Lejemålet er moms­re­gi­stre­ret, men der er mulighed for at leje lejemålet momsfrit, såfremt lejer ikke driver momspligtig virksomhed.

Faciliteter

  • KablingJa
  • Køk­ken­fa­ci­li­te­terJa
  • Mø­de­fa­ci­li­te­terJa
  • ToiletterJa

Nøgletal

Adresse
Akseltorv 6B, 3 sal
Sagsnr.
603531528
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
119.400 kr./år
Erhvervsareal
224 m²

Arealer

Bebygget
224 m²
Erhvervsareal
224 m²
Etageareal
224 m²

Økonomi

Årlig leje
119.400 kr./år
Månedlig leje
9.950 kr.
Årlig leje pr. m²
533 kr.
Årlige driftsudgifter
5.600 kr.
Månedlige driftsudgifter
466 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
25 kr.
Bruttoleje pr. år
125.000 kr.
Månedlig bruttoleje
10.416 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
558 kr.
Depositum
29.850 kr.
Aconto Vandudgift
6.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
12.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til forsyning
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI min. 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D