Kontor fra EDC

Domhusgade 22 st.

6000 Kolding

373.500 kr./år

498 m²

Præsentabelt kontorlejemål i Kolding C.

Præsentabelt kontorlejemål beliggende på Domhusgade i Kolding.

Her er mulighed for, at få et præsentabelt domicil indenfor alle former for kontor og liberale erhverv. Adgangen til lejemålet sker via fælles trapperum ligesom der forefindes elevator. Hertil kommer en sekundær trappe, som i øvrigt skal anvendes som flugtvej.

Lejemålene er indrettet med gangarealer, kontorer i varierende størrelser, per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter, per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter, toiletkerne m.v. Mulighed for lejemål i kælderetagen. Størrelserne på de enkelte ledige lejemål er:

Stue: 498m² incl. 47m² fællesareal
Stue: 318m² incl. 27m² fællesareal
Stue: 359m² incl. 34 m² fællesareal
1. sal: 424m² incl. 39 m² fællesareal
1. sal: 285m² incl. 27 m² fællesareal
2. sal: 498m² incl. 47 m² fællesareal
Kælder: 786 m²

Kælderen kan ligeledes opdeles efter behov.
I ejendommen er andre gode lejere herunder læger mv.

Ejendommen er beliggende i udkanten af Kolding centrum, tæt ved bus, banegård og med kort afstand til E45 ved Kolding S. Der er gode par­ke­rings­for­hold og i nærheden er indkøb osv. Den gamle retsbygning i Kolding er nabo til ejendommen og i området er alle Koldings nye ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner beliggende.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Personelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vinduestype Termo

Nøgletal

Adresse
Domhusgade 22 st.
Sagsnr.
60301951
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
373.500 kr./år
Erhvervsareal
498 m²

Arealer

Bebygget
498 m²
Erhvervsareal
498 m²
Etageareal
498 m²

Økonomi

Årlig leje
373.500 kr./år
Månedlig leje
31.125 kr.
Årlig leje pr. m²
750 kr.
Årlige driftsudgifter
87.150 kr.
Månedlige driftsudgifter
7.262 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
175 kr.
Bruttoleje pr. år
460.650 kr.
Månedlig bruttoleje
38.387 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
925 kr.
Depositum
93.375 kr.
Aconto Vandudgift
9.960 kr.
Aconto Varmeudgifter
34.860 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Over­ta­gel­ses­da­to
31. maj 2023
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D