Kontor fra EDC

Domhusgade 22 2. sal

6000 Kolding

395.910 kr./år

498 m²

Præsentabelt kontorlejemål i Kolding C.

Præsentabelt kontorlejemål beliggende på Domhusgade i Kolding.

Her er mulighed for, at få et præsentabelt domicil indenfor alle former for kontor og liberale erhverv. Adgangen til lejemålet sker via fælles trapperum ligesom der forefindes elevator. Hertil kommer en sekundær trappe, som i øvrigt skal anvendes som flugtvej.

Lejemålene er indrettet med gangarealer, kontorer i varierende størrelser, per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter, per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter, toiletkerne m.v. Mulighed for lejemål i kælderetagen. Størrelserne på de enkelte ledige lejemål er:

Stue: 498m² incl. 47m² fællesareal
1. sal: 424m² incl. 39 m² fællesareal
1. sal: 285m² incl. 27 m² fællesareal
2. sal: 498m² incl. 47 m² fællesareal
Kælder: 468 m²

Kælderen kan ligeledes opdeles efter behov.
I ejendommen er andre gode lejere herunder læger mv.

Ejendommen er beliggende i udkanten af Kolding centrum, tæt ved bus, banegård og med kort afstand til E45 ved Kolding S. Der er gode par­ke­rings­for­hold og i nærheden er indkøb osv. Den gamle retsbygning i Kolding er nabo til ejendommen og i området er alle Koldings nye ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner beliggende.

Faciliteter

  • Bad og omklædningJa
  • CykelparkeringJa
  • Fælles mø­de­fa­ci­li­te­terJa
  • KablingJa
  • KantineJa
  • Parkering0
  • Per­so­na­le­e­le­va­torJa
  • VentilationJa
  • VinduestypeTermo

Afstand til

  • Domhusgade v Tingvejen (Kolding)23 m
  • Kolding St.1,0 km
  • E 45 - Sønderjyske Motorvej4,6 km

Nøgletal

Adresse
Domhusgade 22 2. sal
Sagsnr.
603531106
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
395.910 kr./år
Erhvervsareal
498 m²

Arealer

Bebygget
498 m²
Erhvervsareal
498 m²
Etageareal
498 m²

Økonomi

Årlig leje
395.910 kr./år
Månedlig leje
32.992 kr.
Årlig leje pr. m²
795 kr.
Årlige driftsudgifter
139.440 kr.
Månedlige driftsudgifter
11.620 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
280 kr.
Bruttoleje pr. år
535.350 kr.
Månedlig bruttoleje
44.612 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.075 kr.
Depositum
98.978 kr.
Aconto Vandudgift
9.960 kr.
Aconto Varmeudgifter
34.860 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D