H.C. Ørsteds Vej 2
207.000 kr./år

Kontorlejemål i spændende ejendom.
Dette lyse og regulære lejemål ligger på 1. sal i ejendommen på H.C. Ørsteds Vej 2 i 6000 Kolding, midt i et veletableret erhvervsområde med kort afstand til motorvejsafkørsel 64 (Kolding Vest) og nem adgang til både E20 og E45. Området byder desuden på gode parkerings- og cykelfaciliteter samt blot fem minutters gang til busstoppested med forbindelse til Kolding Station. Samtidig ligger både indkøbsmuligheder, caféer og Kolding Storcenter inden for meget kort rækkevidde, så hverdagen er praktisk og bekvem for medarbejdere og besøgende.Lejemålet er indrettet med et stort, åbent kontorlandskab, der rummer flere arbejdsstationer under det høje, akustikbeklædte loft med indbyggede LED-armaturer. Lysindfaldet er jævnt og behageligt, og de store vinduespartier foranlediger et godt dagslys gennem hele dagen. Ved siden af det åbne landskab findes flere cellekontorer og mødelokaler.
Det er også muligt at etablere et indbydende lounge- eller pauserum, hvor planter og bløde møbler kan skabe en afslappet stemning til uformelle møder eller kaffepauser. Lejemålet har desuden adgang til fælles køkken med spiseområde samt toiletter.
Alt i alt giver dette kontorlejemål på H.C. Ørsteds Vej 2 en fleksibel og moderne ramme til den ambitiøse virksomhed, der ønsker at samle arbejdspladser og mødefaciliteter under ét tag – centralt placeret i Kolding med nem adgang til både lokale og regionale transportforbindelser.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Exteriør
- Altan
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Ventilation
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Lærkevej v Solsortevej (Kolding)118 m
- Kolding St.2,3 km
- E 203,0 km
- Adresse
- H.C. Ørsteds Vej 2
- Sagsnr.
- 603531422
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 207.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 360 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 360 m²
- Etageareal
- 360 m²
Arealer
- Årlig leje
- 207.000 kr./år
- Månedlig leje
- 17.250 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 575 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 16.200 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.350 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 45 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 223.200 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 18.600 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 620 kr.
- Depositum
- 0 kr.
- Aconto Vandudgift
- 1.500 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 12.000 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyning.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Med udgangspunkt i min. 3 år.
- Uopsigelighed fra udlejer
- Med udgangspunkt i min. 4 år.
- Opsigelse
- 6 mdr.
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI min. 2%
- Overtagelse
- Efter nærmere aftale.
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
- Byggeår / Ombygget
- 1970 / 2006
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

