Kontor fra EDC

Kokbjerg 14 1

6000 Kolding

316.185 kr./år

321 m²
Nyhed

Unikt kontorlejemål i Kolding Nord.

Ejendommen er oprindeligt opført til et stort dansk tøjmærke. I dag fungerer den som et stort kon­tor­fæl­les­skab med mange forskellige virksomheder som Truckplanner, B.E.G, Protech, Tricolore, AS3, DMR og mange flere spændende virksomheder.

Lokalet her er det tidligere showroom som er flot ombygget med fokus på at integrere glastårnet og det flotte view mod terrassen og det grønne havemiljø. Lokalet består af direktørkontor/konferencerum, 3 glaskontorer med vindue mod græsplænen. I midten er et åbent kontormiljø, hvor lysindfald fra glastårnet og de store vinduespartier mod havemiljøet.
To dob­belt­g­las­dø­re som indgangsparti til kontoret, som også giver mulighed for at tilpasse indretningen efter et eventuelt kundeflow.

Ved ejendommen hovedindgang og det flotte ankomstområde er der gæsteparkering.

- 321 kvm
- Fælles kon­fe­ren­ce­lo­ka­le
- Flot ankomstsområde
- Ladestandere - Spirii
- Gode par­ke­rings­for­hold
- Kort afstand til E20/E45

Faciliteter

Interiør

  • Fælles mødelokale

Exteriør

  • Altan

Teknik

  • Personelevator

Afstand til

  • Kokmose v Kokbjerg (Bramdrupdam)271 m
  • E 201,9 km

Nøgletal

Adresse
Kokbjerg 14 1
Sagsnr.
603531473
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
316.185 kr./år

Arealer

Etageareal
321 m²

Økonomi

Årlig leje
316.185 kr./år
Månedlig leje
26.348 kr.
Årlig leje pr. m²
985 kr.
Årlige driftsudgifter
48.150 kr.
Månedlige driftsudgifter
4.012 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
150 kr.
Bruttoleje pr. år
364.335 kr.
Månedlig bruttoleje
30.361 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.135 kr.
Depositum
0 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
5 år
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min. 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

603@edc.dk76 33 80 10