Nordkajen 21 St. & 2 sal
341.250 kr./år


Nyere og velindrettede kontorlokaler med fantastisk udsigt over Kolding havn.
På Nordkajen 21 i Kolding udlejes moderne og velindrettede kontorlokaler med en unik beliggenhed direkte ud til havnen. Ejendommen byder på lyse og præsentable rammer, som i vid udstrækning kan tilpasses den enkelte lejers behov.De ledige lokaler er samlet på 455 m², fordelt på:
Stueplan: 135 m² – indrettet med storrumskontor samt 2 separate kontorer, alle med flot udsigt over havnebassinet.
2. sal: 320 m² – kontorer fordelt på begge sider af opgangen med en kombination af storrumskontorer og mindre enkeltkontorer.
Begge etager har toilet- og teknikfaciliteter, og via husets gennemgående trappe eller elevator er der nem adgang mellem etagerne.
Lejerne har adgang til:
- Præsentabel indgangsparti
- Hyggelig kantine med anretterkøkken beliggende i stueplan
- Elevator og gode fællesområder
Lejemålet har fantastisk udsigt til Kolding Havn. Fleksibel indretning med mulighed for tilpasning efter behov, med tilhørende meget gode parkeringsmuligheder – både foran ejendommen og på modsatte side af vejen. Hertil er der 4 ladestandere til elbiler tilknyttet ejendommen.
Faciliteter
- Bad og omklædningJa
- KablingJa
- KøkkenfaciliteterJa
- MødefaciliteterJa
- Parkering18
- ToiletterJa
- VinduestypeTermo
Afstand til
- Kolding St.1,8 km
- E 205,6 km
- Adresse
- Nordkajen 21 St. & 2 sal
- Sagsnr.
- 603531295
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 341.250 kr./år
- Erhvervsareal
- 455 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 455 m²
- Etageareal
- 455 m²
Arealer
- Årlig leje
- 341.250 kr./år
- Månedlig leje
- 28.437 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 750 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 341.250 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 28.437 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 750 kr.
- Depositum
- 170.625 kr.
- Aconto Vandudgift
- 6.825 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 50.505 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyning
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Efter aftale min. 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- Efter aftale min. 3 år
- Opsigelse
- 6 mdr. gensidigt
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min. 2%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
- Byggeår / Ombygget
- 2004
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

